【文/惟馨周報】上週三天端節連假，房市業者果然卯足勁強銷，加上各區指標新案登場，廣告量因而持續衝高；更重要的是，人氣指數的確已見回升…
隨著民進黨主席蔡英文訪美並成為時代雜誌封面人物，及現任立院副院長洪秀柱成功跨過國民黨內民調門檻，下屆總統大選『兩個女人的戰爭』戲碼已呼之欲出。不過對房市業者來說，房地合一稅制定案後，最重要的還是趕緊把握難得的『干擾空窗期』，而上週的端午節三天連假，顯然是一個不錯的開端。
端節假期 來人增加
的確，端午節三天連假，對近期有點低迷的房市來說，儘管不能算超級強心針，但仍不無小補，因為市場人氣已見回溫；雖幅度不大，但已是近期難得一見的走勢。不過如扣除多出的19號假日，來人則是持平，21號週日午後雷陣雨也造成若干影響。
細部看來，案與案之間的人氣狀況則仍有落差；新案如土城「大同莊園」、中和「冠德大境」等表現相對突出，前者上週更有超過百組的週來人。辦理SP活動的案場人氣也不差，如板新造鎮案「SUPER3」上週六辦大明星瘋端午活動，當日來人就將近50組；中和「台北時上」辦小型DIY活動，效果也不錯。然而一些銷售已有一段時間的舊案及大坪數個案，詢問度仍偏低。
業者續強銷 廣告量增
趁著難得連假，房市業者當然積極強銷並推新案，使得上週廣告量持續增加。本刊統計上週(6/15至6/21)北台灣線上建案釋出之報紙廣告篇幅，共計為6,140批，比前週增加350批(＋6.0%)；釋出NP個案數維持81個，和上週一樣多，首週釋出者則減至3個(前週10個)。
最近SP活動成為案場抬升來人量的重要手段，如「SUPER3」上週六邀來民視綜藝節目『三星報囍』主持群余天、侯怡君及郭子乾到該案現場錄影『大明星瘋端午』。
桃園「國泰賦都」則是續打提早開工稿，不過版面做了更新；新版改用米色底色，主圖則是熱氣球分割畫面，呈現該案3D公設示意圖。另外，上週日該案辦理熱銷歡慶嘉年華，現場備有餐車及氣球表演，賞屋再送保溫瓶或悶燒罐。同區「中山都匯」則是簽約就送日本北海道雙人來回機票。….>>欲閱讀全文，請訂閱惟馨周報
