【文/惟馨周報】除颱風外圍帶來降雨外，過母親節成為上週房市來人小降的主因，部分案場甚至因此提早打烊。不過由於仍有業者加碼促銷及曝光，使建案廣告量仍維持6千批以上水準…
紅霞颱風上週掃過台灣東南端海面，為台灣各地帶來充沛降雨；石門供水區三階限水解除至月中，高雄地區原本要實施的限水也因此暫緩。但無可避免地，上週末下午的強降雨，對房市銷售仍產生一定程度影響。
然而，使得上週假日房市人氣略遜於前週的真正因素，其實是慶祝母親節；許多案場都表示，潛在看屋者選擇與家人聚餐或其它慶祝活動，看屋客戶因而略有減少，部分案場甚至選擇提早打烊，讓銷售人員也可以陪母親過節。
過節影響 來人小降
儘管整體人氣因過節因素而下滑，但一些辦理相關活動的案場，人氣還是相當不錯。如新店高價案「合環御寶」，現場表示因為辦應景母親節的宴會活動，因此上週回籠客組數甚至比首次來客還多，達到100組以上；桃園人氣案「國泰賦都」上週也辦下午茶活動，週來人因此突破50組。
近年廣告大戶遠雄，除了因為汐止廠辦案美食街試營運，因此重新釋出大量報廣外，也沒放過母親節的造勢機會。副都心案「首品」推五月母親節限定戶別好禮二選一，可選空調或家電，中和「左岸香榭園」上週六活動則是現場製作母親節康乃馨花籃。
其他如板橋「江左風華」，也祭出簽約送三大家電；文山區「忠順大院」及淡海「台北灣」辦活動也沒缺席，前者上週六現場製作母親節蛋糕，後者則是週日辦感恩獻唱LIVE秀。
包含淡海「吉美雲門」、桃園「白朗峰」、新竹「十里靜安」及台中等案的代銷業者新理想廣告，則跨區辦賓士轎車抽獎活動，上週更釋出特別版廣告。活動總覽篇文案為天外奇蹟，贈獎活動共有五重，分別都用氣球來代表，和同名電影恰好搭上線。
這五重贈獎分別是：一、來電預約送超商商品卡100元，二、打卡送電影票，三、憑廣告文宣送六福皇宮餐券，四、簽約完成送日本雙人來回機票，五、再加送六福村門票兩張。最後則再加碼賓士轎車，將於六月六日在六福村遊樂園抽出。
促銷加碼 廣告量持平
在遠雄及新理想廣告逆勢加碼釋出廣告的支撐下，上週整體廣告量雖繼續微幅下滑，但尚且能維持6千批水準；以目前持續盤整的市況來說，算是相當難得。
本刊統計上週(5/4至5/10)北台灣線上建案釋出之報紙廣告篇幅，共計為6,005批，比前週微減75批(－1.2%)；釋出NP個案數則逆勢增至94個，比前週多8個，首週釋出者更高達9個。
新店「合環御寶」的齊柏林攝影展持續辦理，上週新版推出另一張鳥瞰照，這次亮相的是新店北勢溪上游，也就是翡翠水庫。此外，該案週四還釋出一篇母親節特別版，想當然是用溫泉賣點來做文章：『用一座溫泉 感謝媽媽 慰勞老婆』。
新莊副都心「遠雄國都」的『代言人』則頗特別；週五版文案標榜『領袖之首 國門之都』及『創造未來』，圖像用美國已故總統的林肯肖像，還經過變色處理。週末版文案換成『藏富於心 顯赫傳世』及『掌握知識』，圖像換成一樣經過變色處理的美國國父華盛頓。….>>欲閱讀全文，請訂閱惟馨周報
