【文/惟馨周報】受到週休午後大雷雨影響，房市來人連續第二週呈下滑走勢；不過評估下半年情勢將更渾沌，因此業者仍持續強銷，使得上週建案廣告量續增。估計上半年前，廣告量將維持目前水平…
儘管除房屋稅加重外，最近並無新利空，但房市買氣並無太多起色，第二季起更持續受制天候因素；上週週間天氣還算穩定，晴朗炎熱，但週休二日突然變成典型夏季氣候；午後雷陣雨來得又急又大，直接影響了假日房市人氣，和前週相比，又呈現微幅下滑走勢。
來人小減 廣告量續增
不過，考量到下半年後主客觀情勢可能更加不利銷售，因此近幾週來，房市業者強銷意志仍甚堅，這直接反映在建案報紙廣告釋出量上。
本刊統計上週(4/13至4/19)北台灣線上建案釋出之報紙廣告篇幅，共計為6,690批，比前週微增40批(＋0.6%)；不過釋出NP個案數反而大減14個，成為95個，首週釋出者則有6個。
上週整體房市人氣略下滑，就連恢復辦SP的板新造鎮案「Super3」，來人量也沒能回升，整週來客組數僅持平作收，黃俊雄布袋戲史艷文戲碼加上免費送吃明治冰淇淋，似乎還是不敵午後大雷雨攪局。
其他SP活動則屬常態型，如文山區「忠順大院」上週繼續其親手做系列SP，內容為拿襪子製作娃娃。淡海長銷案「台北灣」找來曾紅極一時的台語歌王陳雷上演歌唱模仿秀，另還有特技及肚皮舞表演。
「遠雄龍岡」則配合4/18至26舉辦的龍岡米干節『重出江湖』，釋出景觀保留戶61坪，而且只要夫妻首次賞屋並加入遠雄會員，就可獲贈超商禮券。
三重「日健悅」最為特別；該案找來周杰倫等藝人音樂錄影帶女主角，目前轉型路跑者兼作家的混血女藝人艾美懷特Emmie Ries拍攝網路廣告CF《夢想篇》，同時將於本週六下午於該案案場舉辦推廣跑步運動(及新書)之SP活動。
母親節前夕 活動預告中
接下來不到數週時間就是母親節，肯定成為業者辦活動攬客的最新名目；而找女星兼名模陳庭妮代言的林口「富堡晶都2」上週就提前預告五月母親節檔期SP；活動總主體為『歡樂五月 幸福陪伴』：5/2為魔術表演，5/10母親節當天有感恩活動，5/16則有比薩等義式料理提供，5/23則為夏日啤酒消暑音樂派對。
前週提到，最近重新曝光的淡海「海洋都心3」搭上公營住宅時事，打出買比租划算月付6600元的新訴求；不過據本刊了解，該案上週來人僅20組左右，似乎暗示此招效應不如預期。事實上，近一年來淡海房市陷入盤整，以上週來說，雖然釋出NP強銷的案例明顯增加，但競爭案例眾多、來客遭稀釋，因此多數案場週來人都不超過30組，和前幾年相比，落差不小。
另以當地「海灣區天藝」為首，由甲山林廣告承銷的北台灣建案，近期則持續配合淡水射箭練習場揭幕，於各接待處讓民眾索取體驗券，據稱索取情況相當踴躍；不過從各案近幾週實際來人量研判，索取體驗券轉換為看屋者的比例似乎不高。
【文/惟馨周報】受到週休午後大雷雨影響，房市來人連續第二週呈下滑走勢；不過評估下半年情勢將更渾沌，因此業者仍持續強銷，使得上週建案廣告量續增。估計上半年前，廣告量將維持目前水平…
儘管除房屋稅加重外，最近並無新利空，但房市買氣並無太多起色，第二季起更持續受制天候因素；上週週間天氣還算穩定，晴朗炎熱，但週休二日突然變成典型夏季氣候；午後雷陣雨來得又急又大，直接影響了假日房市人氣，和前週相比，又呈現微幅下滑走勢。
來人小減 廣告量續增
不過，考量到下半年後主客觀情勢可能更加不利銷售，因此近幾週來，房市業者強銷意志仍甚堅，這直接反映在建案報紙廣告釋出量上。
本刊統計上週(4/13至4/19)北台灣線上建案釋出之報紙廣告篇幅，共計為6,690批，比前週微增40批(＋0.6%)；不過釋出NP個案數反而大減14個，成為95個，首週釋出者則有6個。
上週整體房市人氣略下滑，就連恢復辦SP的板新造鎮案「Super3」，來人量也沒能回升，整週來客組數僅持平作收，黃俊雄布袋戲史艷文戲碼加上免費送吃明治冰淇淋，似乎還是不敵午後大雷雨攪局。
其他SP活動則屬常態型，如文山區「忠順大院」上週繼續其親手做系列SP，內容為拿襪子製作娃娃。淡海長銷案「台北灣」找來曾紅極一時的台語歌王陳雷上演歌唱模仿秀，另還有特技及肚皮舞表演。
「遠雄龍岡」則配合4/18至26舉辦的龍岡米干節『重出江湖』，釋出景觀保留戶61坪，而且只要夫妻首次賞屋並加入遠雄會員，就可獲贈超商禮券。
三重「日健悅」最為特別；該案找來周杰倫等藝人音樂錄影帶女主角，目前轉型路跑者兼作家的混血女藝人艾美懷特Emmie Ries拍攝網路廣告CF《夢想篇》，同時將於本週六下午於該案案場舉辦推廣跑步運動(及新書)之SP活動。
母親節前夕 活動預告中
接下來不到數週時間就是母親節，肯定成為業者辦活動攬客的最新名目；而找女星兼名模陳庭妮代言的林口「富堡晶都2」上週就提前預告五月母親節檔期SP；活動總主體為『歡樂五月 幸福陪伴』：5/2為魔術表演，5/10母親節當天有感恩活動，5/16則有比薩等義式料理提供，5/23則為夏日啤酒消暑音樂派對。
前週提到，最近重新曝光的淡海「海洋都心3」搭上公營住宅時事，打出買比租划算月付6600元的新訴求；不過據本刊了解，該案上週來人僅20組左右，似乎暗示此招效應不如預期。事實上，近一年來淡海房市陷入盤整，以上週來說，雖然釋出NP強銷的案例明顯增加，但競爭案例眾多、來客遭稀釋，因此多數案場週來人都不超過30組，和前幾年相比，落差不小。
另以當地「海灣區天藝」為首，由甲山林廣告承銷的北台灣建案，近期則持續配合淡水射箭練習場揭幕，於各接待處讓民眾索取體驗券，據稱索取情況相當踴躍；不過從各案近幾週實際來人量研判，索取體驗券轉換為看屋者的比例似乎不高。
【文/惟馨周報】受到週休午後大雷雨影響，房市來人連續第二週呈下滑走勢；不過評估下半年情勢將更渾沌，因此業者仍持續強銷，使得上週建案廣告量續增。估計上半年前，廣告量將維持目前水平…
儘管除房屋稅加重外，最近並無新利空，但房市買氣並無太多起色，第二季起更持續受制天候因素；上週週間天氣還算穩定，晴朗炎熱，但週休二日突然變成典型夏季氣候；午後雷陣雨來得又急又大，直接影響了假日房市人氣，和前週相比，又呈現微幅下滑走勢。
來人小減 廣告量續增
不過，考量到下半年後主客觀情勢可能更加不利銷售，因此近幾週來，房市業者強銷意志仍甚堅，這直接反映在建案報紙廣告釋出量上。
本刊統計上週(4/13至4/19)北台灣線上建案釋出之報紙廣告篇幅，共計為6,690批，比前週微增40批(＋0.6%)；不過釋出NP個案數反而大減14個，成為95個，首週釋出者則有6個。
上週整體房市人氣略下滑，就連恢復辦SP的板新造鎮案「Super3」，來人量也沒能回升，整週來客組數僅持平作收，黃俊雄布袋戲史艷文戲碼加上免費送吃明治冰淇淋，似乎還是不敵午後大雷雨攪局。
其他SP活動則屬常態型，如文山區「忠順大院」上週繼續其親手做系列SP，內容為拿襪子製作娃娃。淡海長銷案「台北灣」找來曾紅極一時的台語歌王陳雷上演歌唱模仿秀，另還有特技及肚皮舞表演。
「遠雄龍岡」則配合4/18至26舉辦的龍岡米干節『重出江湖』，釋出景觀保留戶61坪，而且只要夫妻首次賞屋並加入遠雄會員，就可獲贈超商禮券。
三重「日健悅」最為特別；該案找來周杰倫等藝人音樂錄影帶女主角，目前轉型路跑者兼作家的混血女藝人艾美懷特Emmie Ries拍攝網路廣告CF《夢想篇》，同時將於本週六下午於該案案場舉辦推廣跑步運動(及新書)之SP活動。
母親節前夕 活動預告中
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前週提到，最近重新曝光的淡海「海洋都心3」搭上公營住宅時事，打出買比租划算月付6600元的新訴求；不過據本刊了解，該案上週來人僅20組左右，似乎暗示此招效應不如預期。事實上，近一年來淡海房市陷入盤整，以上週來說，雖然釋出NP強銷的案例明顯增加，但競爭案例眾多、來客遭稀釋，因此多數案場週來人都不超過30組，和前幾年相比，落差不小。
另以當地「海灣區天藝」為首，由甲山林廣告承銷的北台灣建案，近期則持續配合淡水射箭練習場揭幕，於各接待處讓民眾索取體驗券，據稱索取情況相當踴躍；不過從各案近幾週實際來人量研判，索取體驗券轉換為看屋者的比例似乎不高。….>>欲閱讀全文，請訂閱
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