【文/惟馨周報】備受矚目的329檔終於起跑，然可能受限水新聞間接衝擊，開局似乎有些不如預期。不過這沒有影響業者拼場的決心，不但新案陸續登場中，建案釋出廣告量也持續增加…
上週中央應變小組密集開會後，宣布自四月起，包含板橋、新莊及桃園等石門水庫供水區供五停二；研判可能受此負面消息影響，農曆年後明顯回升的房市人氣，在上週年度大檔期329檔剛開跑之際，卻意外走弱，就連前幾週人氣狀況相對更佳的新推案，因為新鮮度漸退，來人量也沒能維持住。
房市來人降 廣告微增
儘管上週多數案場無法確知來人下滑的真正原因，但並沒有影響到業者的強銷計畫，上週建案廣告量維持小增走勢，集中蘋果日報的情況則仍相當明顯。
本刊統計，上週(3/16至3/22)北台灣線上建案釋出之報紙廣告篇幅，共計為5,640批，比前週小增70批(+1.3%)；釋出NP個案數82個和前週一樣多，首週釋出者則僅2個比前週少了一半。
再看區域或個案個別狀況。前幾週受惠於北市府揭櫫東區門戶計畫，詢問度明顯提高的南港「双美館」，上週已見降溫，畢竟該案走大坪數、高單高總價路線，最近確實比較難賣。
新北市重案區淡海則依然冷清，上週重新曝光的大案「海洋都心3」來人還不到20組/週，有些出乎意料。同樣推案眾多的林口新市鎮，平均人氣則稍佳，但相較於前幾週也稍降。桃園全市北上曝光案已有增加趨勢，且多選擇財經報紙刊登廣告，但可能真的受到限水消息影響，來人未能增加。
板新造鎮案 強銷第3期
以3字頭單價，於去年下半年逆勢創造銷售佳績的板新造鎮案「超級城市」，前週先釋出廣編及活動預告稿，現場更宣稱上週來人超過100組。新NP則首度標出第三期「Super3」字樣，新吉祥物也同時曝光。
應該是順應全新的羊年，第三期代言『人』命名為super young(羊)。但看得出來，這隻代言羊，和一、二期的獅子、兔子，根本都是用同個模子『加工』而成的；一期的獅子畫上鬃毛，二期的兔子加上兩隻長長耳朵，最新曝光的羊，當然是畫上綿羊毛，再在頭上加兩隻角。
淡水南段「馥人灣」推出最新第三期「bossa nova」，標榜找尋人間天堂，主打紅樹林保護區度假宅，不過NP的圖像卻是一隻大紅鶴。三重「台北羅浮」則繼續主打距離台北市僅一橋之隔；之前NP是以小女孩往車窗外望去來表達，上週新版本則延續相同概念，但人物換成手握方向盤的男性駕駛者。
前週一口氣釋出連三版的北市大安區案「青田青」，可能單總價都高，在這波政府打房中算首當其衝，因此上週來人不多。不過該案上週仍續大手筆釋出60全報廣；前週只用灰白色方塊代表的動美術館，上週新版中則正式『亮相』。該3D外觀示意圖，是由建築師陳聖中設計提供。
汐止目前媒體量最大的，是新案「敦美‧御林」，上週末版本直接秀出外觀示意圖，並沒有太大特色；反而週間版本，為強調位居保護區第一排，不僅文案寫上『第一排 無人能及 第一境 無可取代』，圖像也用了疑似觀光聖地度假飯店的實景一隅；乍看之下，還真不容易和建案銷售扯上關係。….>>欲閱讀全文，請訂閱惟馨周報
