【文/惟馨周報】暑假結束，天氣還是一樣炎熱；不過先前有點冷的夏日房市，因為幾個新指標案的強銷帶動，人氣、買氣隨著氣溫也熱了起來。尤其接下來928檔正式起跑，建案報廣量短期內再拉高的機率甚大…
雖然暑假進入尾聲，但天氣還是一樣炎熱；上週末氣象局更表示，氣溫居高、雲量稀少，紫外線指數偏高，呼籲民眾白天盡量少出門，真要出門則要做好防曬措施。儘管有這樣的聲音，但上週房市人氣在幾個新案的帶動下，仍有相當亮眼的表現。
新案帶動 人氣廣告皆揚
如前一週開始強銷的板新造鎮指標案「Super1」，上週週來人仍超過200組。另外，上週首度曝光的土城最新指標大案「皇翔國鼎」，也有100組/週的表現。
只是，人氣陡升僅止於幾個剛進場的大型超級新案；整體市況則和前週類似，依舊是新進指標案表現搶眼，但舊案表現平平的情況。此外，先前主要靠區外客撐場的區域如五股洲子洋、淡海或林口，也還是沒有太明顯起色，其中五股上週曝光個案掛零，和半年前全盛期相比，更有極大落差。
不過從新案紛紛搶進曝光的態勢看，業者搶攻選前這波928檔期的企圖心非常明顯；因此自前週起，建案廣告量已經開始往上衝，上週當然持續此勢。
本刊統計上週(8/25至8/31)北台灣線上建案釋出之報紙廣告篇幅，共計為7,975批，比前週再增755批(＋10.46%)；釋出NP個案數92個，更比前週大增20個，首週釋出者則小增2個至9個。這代表上週不僅新案強力放送廣告，不少舊案也選在上週起重新曝光。
新北工變案 廣告大戶
無意外地，上週曝光量最大的，還是大豐紙廠變更造鎮案「Super1」；上週跨頁新版NP本案吉祥物『super將』飛了起來，這不僅象徵本案可速抵達板橋市中心，也巧妙地暗示了本案的高人氣。文案當然繼續強打板橋(新板特區)牌：『Hello！新板！新板當鄰居 人人都是大溫拿(winner)』）。
和「Super」案一樣是工業區變更的土城「皇翔國鼎」，上週則是首次曝光，也打40全廣告。NP中看到幾棟造型特殊的建築，還有三棟大樓頂樓構築一個連在一起的空中樓閣；看該篇的右下角一排字體極小的字，才知這是新加坡城市電腦合成圖。難道本案也要依樣畫葫蘆？看文案似乎煞有介事：『跨躍國際 驚豔天際 新加坡城市花園概念新境界(訴求星國eco.id團隊)』。
皇翔土城案這種把視界拉很遠的表現手法，同期曝光的頭城「世界灣」也使用；而最新採用類似手法的，則是新莊、泰山交界處附近的「金璽御品」。該案標榜新莊線丹鳳站及(即將通車)機場捷運A6站雙捷運，所以強調10分鐘到台北車站、20分鐘到世界各處(經由機場)。
既然如此，「金」案NP不但放了一架客機，右下方還搭配世界各地名聖地標如自由女神像、巴黎鐵塔、倫敦大笨鐘、比薩斜塔等等；NP邊緣還鑲上深藍及紅色相間的紋路，也就是國際信件專用信封的特殊標記。….>>欲閱讀全文，請訂閱惟馨周報
