【文/惟馨周報】本週一逢端節，連同週休二日形成三天連假；按往例，房市業者抓緊時機、加碼釋出媒體，使得上週報廣量反彈增加逾一成。不過由於天氣穩定，舉家出遊者眾，因此扣除端節，房市人氣大致持平作收。八德合宜宅弊案，則尚未造成實質影響…
按照農曆節氣，過了端午就正式進入夏季，天氣將愈來愈熱。房市業者當然也希望市場人氣、買氣，可以跟氣溫一樣一路上升；加上今年端節恰好是禮拜一，和週休二日連成三天假期，更強化業者加碼釋出廣告強銷的意願。
端節連假加分 報廣量增
果不其然，上週受端節連假加分所賜，整週報紙廣告量又見反彈。本刊統計上週(5/26至6/1)北台灣線上建案釋出之報紙廣告篇幅，共計為11,660批，比前週增加1,342批(＋13.0%)；釋出NP個案數155個則比前週大增17個，而且改寫今年單週最多紀錄，首週釋出者11宗則和前週一樣多，為年度單週第二多。由上述數據研判，如無意外，接下來數週報廣量絕對欲小不易。
釋出NP個案數大增、批數大增之下，三天連假市場表現又如何？由於連假期間天氣穩定，僅週六下午降下短時間午後雷陣雨，使得不少人趁機舉家出遊，這是影響上週房市的主要短期因素。
多一天假期，對市場人氣多多少少還是有點加分；只不過五月加稅及房貸限縮影響還在，加上預期下半年升息的心理作用，都導致濃厚觀望氣氛。兩相『抵消』之下，端午連假扣除本週一6/2，和前一週相比，大致是持平作收。至於上週五稍晚爆發的八德合宜宅弊案，則尚且看不出對端午節假期房市造成影響。
遠雄眾推案 強銷未受影響
或許因為預計趙董應會裁定交保，因此推案暨廣告暨辦活動大戶遠雄企業團，端節連假前兩日還是釋出相當量體報廣，SP活動也照常進行。
北市內湖五期「御東方」，5/31大師對談系列由田大權主講房市景氣預測，北投奇岩「遠雄山晴」同日則是寶物鑑賞教學，另預告6/7名醫孫安迪教授吃動養生法、6/21阿基師私房料理公開及6/28許達夫醫師防癌養生妙招。
新北市中和「左岸彩虹園」端節三日連假辦『夏艷彩虹 歡慶端陽』系列活動；5/31捏麵人手作體驗，6/1西洋塔羅牌，6/2開運香包DIY。同案最新「牡丹園」系列活動則為『牡丹端午 粽夏饗宴』；5/31楊玲玲教授創意養顏料理，6/1香包DIY，6/2髮飾手作。
新莊副都心「遠雄新宿」還是梅村日本料理現場獻藝，5/31主秀食材為北海道帝王蟹。同區「中央公園」同日則找來藝人兼主持人何篤霖談『窮小子的億萬致富秘結』，參與講座者可獲贈對杯組。新竹「御莊園」是賴憲政主講『俚語話端午』，台中「遠雄一品」5/31則請來老牌歌后葉璦菱現場演唱。其他應景活動方面，副都心「太子雲鼎」夫妻同行賞屋即贈鼎泰豐肉粽禮盒。
「中央公園」另類行銷－專屬微電影花漾年華，則宣告5/30正式上線，NP以電影男女主角互動為主圖，場景應該是該案大廳走道。另外，夫妻同行完成賞屋，送遠雄悅來飯店甜心餅乾。….>>欲閱讀全文，請訂閱惟馨周報
