【文/惟馨周報】可能是難得假期，加上各地櫻花盛開，不少人選擇短期出遊行程，因此228連假，各風景名勝區人滿為患；但房市人氣提升有限，僅少數案例來人稍多。不過329檔開跑、新曝光案數大增，加上多一天假日，上週廣告量已開始放大…
雖然近年全球暖化現象加劇，春秋季節已不明顯，但上週時序進入三月初春時節，各地仍櫻花盛開，加上天氣不錯，228三天假期，各風景區可說是人滿為患。
連假房市 少數個案表現
然而這三天假期，房市人氣買氣成長則仍有限；還是僅有少數個案表現較佳，而且多為新推案或低總價。部分個案採取事先約訪方式攬客，收到一些效果，不過不是所有採取此模式的個案，都演出相對高人氣。此外，和大台北還有個案人氣表現不錯相比，桃竹地區市場人氣則普遍還無明顯起色。
228連假三天中較特別的消息，是內湖指標案「安縵莊園」接待所發生火警。就本刊先前掌握資訊，該案原訂於本月底撤場；既然現在接待處遭祝融，已不會再另搭新接待，因此幾乎等於提前撤場。
儘管228三天假期，對仍在相對低檔的房市幫助有限，但顯然業者看準多一天假期，已在積極醞釀即將展開的329檔期，加上新案終於陸續曝光，因此使得上週廣告量更明顯放大。
建案廣告量 再上萬批大關
本刊統計，上週(2/24至3/2)北台灣銷售中建案釋出之報紙廣告篇幅，共計為11,490批，比前週大增近2,500批(＋27.8％)；釋出NP案數同步大增23個到117個，首週釋出者更高達15個。由此來看，新案輩出的329檔強銷期，已經展開。
近兩週建案廣告量持續放大，不少業者更加碼購屋贈禮或抽獎活動，企圖拉抬業績。如茂德機構推出位於汐止及五股洲子洋特區的指標案，就都有辦抽獎活動。
汐止「新捷都」及「隱馥玉」聯袂辦『錢進台北新東區系列 萬元家電瘋狂抽』，從228起到5/24為期一季(五月底抽出得獎者)；第一重當日賞屋即送來店禮，第二重集點送完成上述兩案賞屋可得摸彩券一張，第三重購屋立即增加抽獎，獎品有OSIM按摩椅、SONY及LG液晶電視等。
抽獎辦活動 企圖拉抬業績
五股洲子洋「世界馥」、「W未來」及「蘇黎市」也聯合辦抽獎，名為『賞屋瘋狂送 購屋獎百萬』，從3/3起至5月底止。同樣有三重，第一重賞屋見面禮(圓仔玩偶)，第二重完成三案賞屋可抽3C產品如iPad Mini、PS4及SONY數位相機等，抽獎時間為6/1；第三重購屋抽總值百萬SOGO禮券，6/29抽出得獎者。
除抽獎活動外，「新捷都」三到五月還大辦SP活動名人開講系列，每月兩場：3/8綠色生活講座、3/22理財講座小資向前衝、4/12 CEO享樂祕境旅遊講座、4/26財經講座致富金馬、5/10財經講座創富人生、4/24養生講座。上週「新」案NP先預告8日主講者為模仿藝人許傑輝。
淡海「台北灣」上週六、日也都有SP活動『台北灣池畔音樂派對』；3/1非洲黑人天籟樂團表演，3/2歐洲美聲女伶演唱。五股洲子洋「佳陞景綻」則是送賞屋禮『QQMA跳跳馬造型存錢筒』。
遠雄上週也加碼SP活動；新莊副都心「中央公園」三天連假都有活動：2/28面紙盒貼鑽手作，3/1憲哥開講『憲在才知道，買對保險財星高照』，3/2法國經典蝶古巴特裝置藝術收納盒手作。中和「左岸」2/28訂製專屬生日熊，現場另有畫家繪製Q版人像，3/1浪漫石花藝創作及創意水晶項鍊製作。
北投「山綺」三月起每週辦SP活動：3/1蔡上機開運祕笈，3/8葉璦菱經典美聲，3/15阿基師春之饗宴，3/22陸潔民藝術投資，3/29老酒林老酒哲學。
最大咖的則是「遠雄國都」，2/28請來名導演蔡明亮辦電影《郊遊》相見歡(談影會)，新NP也配合放上該片海報。會和蔡導合作，一來是《郊遊》一片獲得威尼斯影展最佳影片，蔡也以此片獲得金馬最佳導演獎，其份量足以和副都心的電影文化中心相配，然真正因素，據悉是「國都」案出借場地給蔡拍，本片男主角李康生在片中舉的牌，也正是本案的。 ….>>欲閱讀全文，請訂閱惟馨周報
