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不用拿低樓吊高樓價

文/朱福山

宜蘭五結 水岸帝寶 台北松山 揚昇君悅

黃先生 56歲

我喜歡住新屋,也是我這一次想換房的主要原因,目前跟家人共3人同住在新北市中和區,由於現在交通便利,所以我看房區域比較廣。

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先去看了宜蘭的『水岸帝寶』,我看的是A6戶,總坪數有125.5坪,含車位總價來到3760萬元,由於這個案子近冬山河水岸,又是電梯別墅,將來還可以當作退休養老宅,最後談到3750萬元,我會考慮看看。

另一個最近去看的是台北市松山區的『揚昇君悅』,這個案子總樓層有21層,我看的是5樓的A3戶,總坪數43.38坪,總價不含車位要7213萬元,不過由於格局不是我喜歡的那種,所以即使最後折讓到6963萬元,我也不會考慮,因為我覺得格局如果不喜歡,住起來也會不舒心。

新北三重 晴空大地 新北泰山 築。滿滿

簡先生 48歲

我買房子主要是為了抗通膨,不過現在房價越來越貴,我住在台北市內湖,也只能往新北市找新房子,不過我覺得現在淨零的議題很夯,所以綠建築是不錯的購屋優先選擇條件,而聽說之後碳費將上路,房價若受影響漲幅在5至10%範圍內,我還可以接受。

我先看的是新北三重的『晴空大地』,現場銷售花了很長的時間跟我說明地段,然後我們去看的是7樓的A3戶別,總共15層樓高,坪數22坪,但對於房子的格局跟裝潢說的比較少,總價1620萬元,折讓後是1540萬元。

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之後我又去看了新北市泰山區塭仔圳的『築。滿滿』,接待我的銷售人員就沒有前一案的親切,連名片都沒給,更不用故意拿低樓吊高樓價,帶我去看的是8樓的D6戶,總共15層樓高,坪數26.59坪,總價1620萬元,折讓後1550萬元,我對這個案子有興趣,之後,應該會再找其他的業務。

新北市泰山區塭仔圳重劃區

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