板橋區 板橋璞園的家
龜山區 允將大作

林先生　四十六歲　置產族

我住在台北市內湖區康寧路的電梯大廈，所謂「有土斯有財」，投資置產是我購買房地產的原因之一，所以日前央行推出第二戶限貸令，會影響我購屋計畫。

不過我還是持續有在看房，之前看到網路社群媒體介紹後，到新北市板橋區江翠北側重劃區的『板橋璞園的家』參觀，銷售人員王小姐推薦五樓的A戶約37坪的三房產品，總價約3000萬元（含車位），折讓後總價約2800萬元（含車位），換算單坪約75.6萬元（含車位）。該建案周邊環境單純、街廓整齊，但因為總價超過預算，購買意願不高。

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接著我到桃園市龜山區A7重劃區的『允將大作』參觀，接洽的林小姐介紹我十樓A戶約18坪的一房產品，總價約720萬元，折讓後總價約700萬元，換算單坪約38.8萬元。比較實價登錄揭露成交案件後，發覺小宅單價稍高，因此不考慮購買。

北投區 金鉑
北投區 樹山丘2捷運桃花園

吳先生　五十四歲　換屋族

我住在台北市中正區的汀州路上，最近準備換屋，由於我買房是為了自住，因此第二戶限貸令對我沒有影響。此外，我認為政府推出的新青安優惠房貸方案，會讓下半年房市呈現「量漲價平」的格局。

經由《住展雜誌》介紹，我到台北市北投區復興三路的『金鉑』參觀，銷售人員跟我介紹三樓40坪的三房產品，由於建案基地面積不到百坪，且沒有配置管理員，不符合我的需求，不考慮購買。

接著我到稻香路上的『樹山丘2捷運桃花園』參觀，接待人員介紹三樓的A11戶，權狀約48坪的三房產品，建案周邊環境清幽，但距捷運站較遠，所以也不考慮購買。

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