文／陳曼羚

中正區　國雄中正
中和區　福喜璟安綻

陳女士　五十歲　教師

我在台北市中正區住了十多年，目前和家人租房子在離捷運古亭站步行約十分鐘的電梯大樓，這裡居住環境單純，生活機能也不錯，所以希望在附近就能找到交通便利、生活環境單純的新房。

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因為總業建設『國雄中正』的接待中心離家很近，之前與家人一同前往看房。接洽的曾小姐非常親切，帶我參觀五樓B4戶及七樓B2戶，分別是四八．七二坪與四九．○四坪的三房產品，總價為四七九三萬元及四八五二萬元（含車位），換算每坪約九八．四萬元及九九萬元（含車位），折讓後每坪約八五萬元。這建案離我現在的住處不遠，不用重新熟悉環境是加分項，加上附近有青年公園，離台北植物園也不遠，整體規劃滿足我的需求，但因為曾小姐表示目前所剩樓層不多，加上我傾向選擇的前棟高樓層戶別總價略超過預算，接下來打算多看幾個建案。

所以後來到新北市中和區福喜建設『福喜璟安綻』參觀，銷售人員歐陽小姐帶我到十三樓及十五樓的D戶看看，兩戶都是五三．五六坪的三房產品，總價四○六八萬元及四一四六萬元（含車位），換算每坪約七六至七七萬元（含車位）。整體看下來建案選用的建材品質不錯，基地離捷運景安站也近，但因鄰近高架，擔心車流及噪音影響居住品質，決定再多看幾個建案，比較後再做決定。

三重區　都廳大院
汐止區　星野之森

柯先生　五十六歲　自營商

我和家人住在台北市信義區市民大道一帶的公寓，交通十分便利，考慮到《平均地權條例》修正案即將上路，決定最近開始看屋，希望能在南港、汐止或桃園捷運站附近找到理想的新房，方便我和家人日常通勤。

經過代銷介紹，之前來到三重重新路上的『都廳大院』參觀，接洽的欒小姐推薦五樓B9戶約二一．七六坪的二房產品，總價約一三四○萬元（不含車位），換算每坪約六一．五八萬元（不含車位），但因為我覺得預售建案不能客變頗不合理，所以購買意願不高。

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之前也透過社群媒體，看到位在汐止新台五路二段的『星野之森』建案，便偕同家人前往參觀，銷售人員吳先生介紹B十七棟五樓GL1戶，約十九．一二坪的一加一房產品，總價約八六六萬元（不含車位），經折讓後八二三萬元，換算每坪約四三萬元（不含車位）。雖然總價在我的預算之內，但覺得社區接駁巴士的班次不夠多，交通便利性不足，所以和家人討論後，決定多參觀幾個建案再決定。

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