營建技術進步，加速都市立體化發展，高樓建築，如雨後春筍般出現。
欲享遼闊視野、擁不凡品味，非高樓莫屬，然建築結構、消防措施，選擇高樓建案前應該要知道……
文／陳曼羚
建築不僅是居住空間，更是擁有者身分、品味的象徵，尤其是傲立雲端的摩天高樓，以擎天之姿重新詮釋天際線的樣貌，成為城市最耀眼的符號之一。俯瞰腳下不斷流動的街道，遠眺無邊際遼闊景致，住在制高點，不僅是住所的選擇，也是一種生活態度。
根據《建築技術規則》定義，高度50公尺、樓層16層以上的建築物為高層建築。高層建築具有土地利用效率高、景觀視野及隱私性佳、採光品質好等優點，不過因樓層較高，建築結構、耐震度及抗風性為高層建築施工首重。此外，高層建築使用功能較複雜，內部可燃物多，多數雲梯車最高僅能到達十層樓，外部救援難度高，多需仰賴建物本身的安全防護設備救災，因此火災預防及救災措施為高層建築安全性的重要課題。
本期《住展雜誌》精選北台灣高層建築，提供期望替居住品質及生活體驗加分增值的購屋族參考。
30層以上 結構耐震強度高
比鄰捷運忠孝復興站及遠東SOGO百貨的『DIAMOND TOWERS台北之星』，樓高30、31層，基地面積達一千五百餘坪，為台北市中心少見的大基地，外觀由日本建築大師設計，風格獨特搶眼，建築採SC鋼骨結構，規劃新日鐵斜撐及油壓阻尼器的雙制震系統。
『冠德安沐居.』樓高34層，為北市公辦都更案，基地位捷運科技大樓站旁，採SC鋼骨結構，搭配日本住友制震壁及斜撐阻尼器，規劃中小坪數產品。
『新濠一滙』樓高30層，位江翠北側G區水岸首排，由日商華熊營造興建，建築採SRC結構，標榜耐震六級，可遠眺台北101，規劃最小坪數20坪二房的小宅產品。
中和區『太陽帝國』樓高36層，標榜雙和唯一全棟SC鋼骨結構，制震工法強度媲美台北101，主推22坪二房起，採飯店式物業管理。
龜山區允將建設『允將大聚』樓高31層，高樓層有機會遠眺台北101及七星山系，訴求結構採特殊專利工法，搭配超高磅數混凝土，提升耐震及安全係數，基地距機捷A7站約7百公尺，雖屬商業用地，不過取得建照時間較早，事務所比例較低。
20至29層 外觀設計具特色
江翠北側重劃區與北市僅一橋之隔，屬新北第一環，除滿足北市通勤族居住需求，且具水岸景觀、街廓新穎整齊，不過步行至捷運站稍有距離，生活機能尚未完整。茂德建設於江翠北側AB區推出的『日安TOKYO』，樓高二四層，近板橋435藝文特區及中正路商圈，強調位「非土壤液化警戒區」；同為24層樓高的新潤興業『新潤RIVER ONE』，位江翠北側D區水岸首排，18坪戶別為區段少見的小坪數產品，建築外觀及燈光設計別樹一格。
淡水區『名軒海樂地』樓高23層，位淡海新市鎮影城生活圈，基地面積達7600坪，標榜採用與淡江大橋橋墩同配比的抗滲混凝土，不過周邊生活機能待提升。
森聯機構深耕林口已久，近期推出的『Classy Home』樓高22、24層，基地鄰近7千坪扶輪公園及昕境廣場，區段具建設及商城話題。
高樓建築的設計與施工，關乎居住者的身家安全，民眾購屋前不妨瞭解建案的建築結構、消防安全等規劃，確保擁有安全穩固的居住品質。
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