花東強震，再度喚起對房屋結構的重視，
辛苦買房，為的是讓全家人能安身立命，
住得安心，是我們對家人最重要的承諾。
文／陳曼羚
二十三個年頭過去了，千禧年出生的孩子們都已經準備踏入社會，九二一那晚全台的天搖地動，似乎漸漸成為口耳相傳的故事與防震演習的背景時，今年九月花東接連發生六級以上的強震，救援畫面令人觸目驚心。人們再度相信，災難從未遠離，我們能做的，也必須做的，是為自己和家人守住生命與財產的防線，『讓家成為我們堅固的堡壘』，不僅僅是口號，而是最重要的行動。
在九二一地震之後，營建署修訂建築耐震法規，針對各區域地形重新制定耐震係數，提高建物的耐震安全標準，目前新建案若要取得使用執照，都得先通過耐震設計標準，因此基本上都具有合格的耐震能力。市場上各建案紛紛訴求特別加裝各種制震設備，究竟甚麼是制震？只要有這些設備就萬無一失嗎？ 《住展》特別為讀者介紹箇中差異及注意事項，並挑選優於法規標準、耐震等級高的指標建案，協助您找到理想中的安全住所。
《制震宅》
制震，又稱為減震，除基礎結構設計以外，會在建築結構體內安裝各種制震設備，常見的有制震壁、斜撐設計、阻尼器等。優點是可以吸收地震能量，減少建物搖晃、降低變形的機率，提高建物耐震力，在地震過後可針對制震設備進行檢測，若有損壞再行更換即可。需注意的是，制震壁多包覆在牆內，民眾難以用肉眼確認數量及狀態，制震系統必須裝設至少二分之一的樓層，也需定期檢設維修，才能有效制震。
台北市中正區博愛特區內的「宏璟帝璟苑」，由日月光集團旗下的宏璟建設建造，採SRC加SS鋼骨構造，使用七二組日本住友制震壁及一四○組新日鐵斜撐系統的雙制震規劃，耐震係數提升到○‧三G，高於法規規範的○‧二四G，獲財團法人台灣建築中心耐震標章肯定。
同樣位在台北市中正區的「富邦醴仁」，由大陸工程營造施工，採SC鋼骨結構，於二至十八樓配置共六○組日本住友制震壁，耐震係數提升到○‧二八G，抗風設計可抵抗最大陣風風速十七級的颱風。
位於南港的指標案「世界明珠」，由南港輪胎旗下的南榮開發打造，由華熊與中鹿兩大日系營造公司負責營造，採用高強度鋼材，箱型鋼柱內灌一萬磅強度混凝土與高韌性樑柱接頭工法，三樓以上各樓層均設置制震器，共計有七九二組制震器與八一○組斜撐系統的雙制震規劃，結構強度達○‧四一G，超越核電廠○‧四G等級，結構耐震能力達到七級。
位在大安區的指標案「One Park Taipei元利信義聯勤」，由元利建設投資開發，全棟SRC鋼骨構造，採用與「台北一○一」同級的KYB制震阻尼器，每樓層四組。「紘石仰格」位在中山北路五段，由凱巨工程興建，採用高強度鋼材，全棟SC鋼骨構造，配置新日鐵斜撐系統，耐震係數達○‧二六G。
由麗寶集團旗下的麗源建設推出的「富域」，位處北投中央南路上，為兩棟二一和二七層SRC鋼骨建築，在一至十四樓單層配置各四組日本住友制震壁，使用東和鋼鐵W級耐震鋼筋，並由麗寶旗下的甲級營造笙泰營造負責施工。
位在大同區重慶北路三段的「當代1號院」，由興富發集團相關企業的新總陽建設負責興建，全棟SC鋼骨結構，鋼柱柱內高壓灌漿最高達六千磅，制震系統採用BRB斜撐技術，每層設置四組共六○組BRB斜撐。
大同集團推出的「大同莊園Ⅲ」，位於新北市土城，由旗下的尚志資產開發負責興建，全棟SS加SC鋼骨結構，搭配柱內灌漿工法，制震系統採用日本製鐵UBB斜撐與日本SENQCIA油壓式阻尼器的雙制震規劃，耐震係數到○‧二六四G。
「擎天峰和」位於新北市中和，由岳泰機構投資興建，為樓高二九層的SRC加 RC雙結構設計，搭配柱內灌漿工法，制震系統採用日本住友 GRAST 制震壁。
建物結構、施工品質 更重要
不論是哪類的制震設備，都需使用達一定數量、建物結構設計和施工品質精準扎實，才能真正有效達到耐震效果，不然頂多只是廣告上花俏的數字，虛有其表的行銷策略而已。消費者在購屋前，應選擇有信譽的建商或營造商，瞭解結構規劃與施工過程，並可詢問制震設備是否檢驗合格與後續保養、檢修、更換等問題，才能真正住得安心與放心。
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