今年諸多利空依然打不下房價，
還有哪些好的房產投資標的可尋？
機場附近精緻稀有的小坪數建案，
也許是您自住或投資的好選擇。
文／住展雜誌
如果您在桃園或松山機場附近工作，不想要花太多時間在通勤上。同時，希望能夠居住在生活機能好又交通便利的地點，那就千萬不要錯過機場附近的小坪數建案，不僅離捷運很近，捷運附近的機能開發也很到位。相較於大坪數，小坪數建案總價較低，自住門檻不會太高。同時，進入後疫情時代，國境開放在即，會迎來許多觀光客和商務人士，機場附近的小坪數建案也是買來投資抗通膨的不錯選擇。根據《住展》調查，發現了不少距離機場一至二公里以內、或者距離機場三個捷運站內的小坪數便利宅。
山鼻大園出國便捷
首先看到桃園機場周邊，位於機捷Ａ10站旁的「新潤麗蒔」，平均開價三九．五萬元／坪，規劃一六至三四坪、一至三房型。該案附近的學區有公埔國小和南崁國中，距國道一號不遠，交通還算便利。生活機能方面，步行約五分至南山路三段一帶商家稍多，或者開車約十分鐘至好市多南崁店。
同樣位於Ａ10重劃區的「菁誠里厚」，平均開價三三．五萬元／坪，規劃一到二房為主，步行約四百公尺可到機捷山鼻站。該案主打Alfa Safe柱中柱、一筆箍鋼筋工法。學區為山腳國小和山腳國中，都是車程五分鐘可達的範圍。
新成屋案「尊騰音悅廳」，位於青埔特區，主力產品為雙套房。步行約四分鐘可達捷運Ａ17站，往返桃園機場、台北車站都很便利，且距離約二百米就有橫山書法公園，周邊環境佳。更重要的是，該社區有專業代租代管，買後可以輕鬆收租，適合長期置產族。
大直優質環境好生活
松山機場周邊小宅案選擇多元，如位於大直北安路上的「冠德大直湛」，平均開價一六八萬元／坪，規劃二至三房產品，下樓即是捷運大直站三號出入口，附近還有全聯和家樂福，四分鐘即可抵達永安國小，步行可達明水公園，坐擁美麗華、Noke忠泰生活等百貨商城，生活機能十分良好。
充滿生活氣息的大直街，是不亞於民生社區、青田街等的隱富聚落。該區位享有濃林密蔭，社區景觀十分養眼，並且因為不位於主幹道，車流量少，生活環境安靜恬適。基地面積七六三坪的「躍大直」，最小坪數為二六坪、規劃二房，社區規劃單層六戶配備四部梯，低梯戶比具優勢，且公設規劃多元。近捷運大直站，加上堤頂大道、高速公路環繞，交通四通八達。學區和生活機能也應有盡有，附近還有眾多米其林餐廳和頂級飯店群。
松山精緻輕奢兩房
最後來看接近小巨蛋捷運站的「松耘樸石」，基地位於敦化北路，規劃二○至三○坪，為一、一加一、二房格局，小坪數規劃、單層僅三戶，出入單純，三面臨路，生活採買可到附近的家樂福。如果不去現代超市，您也可以選擇附近的傳統市場，比如龍城市場、長春市場、中崙市場。附近高檔餐廳，五星級飯店應有盡有，走路就可到微風商圈，輕鬆就能享受到都市的便利和繁華。
上述都是近機場不遠的小宅建案，如果您是重度出國旅遊者、或頻繁出境洽公的商業人士，不妨就近在機場周邊買房落腳，省時、便利出國好生活隨手可得。
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