文／盧尚
危老建物改頭換面；拆舊造新是根本手段。其餘外牆拉皮，或內裝整飭，都顯得不實在。或許心理作用，老舊房屋愈住病疼愈多，有人怪罪建物的氣變差，宅運退落；或老病侵尋，係因屋宇破舊而起。這類問題既現實又貼近，且來談論一番。
建物除結構之外，宅體如門牆、地面、樑柱、屋頂等，亦皆屬屋宇的部份。倘有破損裂壞，常會讓人擔心，譬如地震頻仍，或風雨土石長年侵襲，造成損毀。在風水論說之中，咸不利居者健康。又常聞水管漏水者漏財，這概念便易驅使主人花錢僱工修復，誰不怕漏財？
由於居住地區氣候各異，較潮溼者很容易朽蝕建材，尤其溫泉區或近海之處。理論上宅如人之外表肌膚，內六事則同臟腑，凡有破損，易招傷病。如此，人們對屋宅內外陳設的清潔完固，宜認真維護，堪保平安。但天地風雨災變不可測，只能事後修補。
門牆、地板或天花板有破損，亟宜早日修復；除有礙觀瞻之外，很可能影響居者身體某部分健康。這樣的連結，或許不具說服力，但有些人被說中了，不由得不信。壁癌是可憎的樣貌，可並不難剔除，央請專業職人到宅修復，花錢便解決了，倘若任它腐蝕，其禍難測。
建築技術進步，建材也同樣，故未來壁癌發生的機率較低，自是好事。猶記卅餘年前鋼骨大樓住家出現時，有人質疑，人們住在鋼骨環繞的結構體，磁場會否受不利影響。亦有一種說法，鋼筋水泥是土金合成，故室內宜多用木質材料，如地板、衣櫃、餐桌椅，乃至窗簾、沙發布、靠墊等等，五行平均一下。
論述之事，皆有其理，不必諍辯。但求居家平安有財，想法無異。世人求財，各憑本事，而有部分乃運勢使然。有本領有好運，也得覓個好的落腳據點，才能一帆風順，安穩度日。如果外頭找不著適當場所，使用氣勢較差的空間，無疑會折損戰力。
經營餐廳常多油垢煙燻，牆角長年潮濕，若能時時修整清潔，則無大礙。住家亦然，環境影響人們健康財利，有些牽涉生命安危。如火災土石流等，不宜輕忽。近時山景、水景的住宅頗多，居者對溪河的水質和氣味十分在意。而山林樹叢的蚊蟲，也是抗性之一。
曾看過房屋後方廚房被拆，破口一直未修復，日夜有風灌入。在一、兩個月期間，居者家人輪流傷病，此為實例。半拆原因是違章堵防火巷，官方派員動手。另一戶店家則因防火巷拆通後，店面生意大好，財氣通門戶。健康和財氣，吉凶效應有差別。
經濟困難時期迫近，到處風聲鶴唳。大馬路旁的招租店面，何時才能找到房客？空屋容易潮溼積垢，門窗牆地頹落。切記招租帶看前須整飭完備，否則不唯賣相差，氣場負能量亦影響成交。宅氣究竟真否存在，有空屋者不妨試著觀察看看。
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