文／施絢傑
談到買房，想必大家都很熟悉「有土斯有財」這個已經老掉牙的語句。無論是因為包含土地這個稀有財貨，或基於房屋是國人心目中最重要的家戶財富形式，總之只要碰到買房這檔事，人人都是錙銖必較。
這是人之常情；畢竟如無意外，買房幾乎就是多數人一生中最大筆的花費，當然希望每分錢都花得值得、花在刀口上。然而有土斯有財的固有觀念，卻也讓我們多數時候過度在乎價格，甚或產權；卻往往忽略，房屋也是遮風避雨、立錐之地，是民生之必需。光看食衣住行這四字總是被列在一起，便可見一斑。
買房這檔事 不只有產權
身為房地產專業刊物，《住展》深知此點；因此提供市場即時資訊的同時，也絕不會忘記，房屋還有其他同等重要的面向。像是登記名目的適法性爭議，就是一般人不太了解，但卻攸關權益的大事；本期《事務所變住宅有明路》專題，即從最近保安基金購買商業宅的爭議出發，提供消費者選購時，必須注意的陷阱及可能解方。
另外，這幾年新冠肺炎徹底改變你我的生活，房屋建材當然也在其列。去年底的建材大展中，就揭露不少相關最新趨勢，本期我們也有深入報導；其中不少其實已經商業化並實際應用在施工現場，甚至將成為明文法令規範。
再者，每當過年期間，不少人總會親友團聚打個麻將，甚至小賭怡情一番。但摸八圈製造的噪音，可能讓鄰居不勝其擾。尤其疫情趨緩下，今年過年此狀況發生機率恐怕又變高。真碰到了，該怎麼解？本期我們也規劃相關專題，訪問相關專業人士，提供您合適解答。
市場趨勢報導仍是本刊強項；本期分別有《二○二三展望》及《房市櫥窗》等，提供您相關最新資訊。當然還有最受讀者重視及歡迎的《購屋漫遊》，絕對是您篩選新建案的最佳指南。
現在疫情稍微趨緩，相信不少人已經提早規劃過年走春行程。其實除了四處走走看看之外，不妨也可順道到附近接待中心看看或鑑賞全新成屋，說不定會有意外收穫！
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