誕生於1985年、國內第一本購屋者導向的房地產雜誌《住展》，2023年全面改版，優化北台灣預售屋及新成屋第一手資訊呈現，並推出新單元「封面故事」，深探住宅重要議題，剖析房市發展趨勢，引領讀者直搗問題核心，輕鬆看懂市場脈動，掌握購屋先機。
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台灣靠著科技業一枝獨秀轟出全壘打，締造2024年的出口榮景，帶動國內經濟成長率不斷上修，最終突破4％，刷新近3年以來最高紀錄。展望2025年，國內中研院、台經院、中經院、台綜院等四大智庫看法相近，皆預估出口繼續暢旺，內需投資也會增加，而傳統產業將有望復甦，GDP「保3」沒問題；國內商廠辦繼2024年交易創下新高後，預計今年有望迎來更高峰。
去年經濟成長率高過全球
2024年國際情勢動盪，烏俄戰爭引發全球供應鏈大亂，美國總統唐納．川普即將回鍋白宮，揚言揮動關稅大刀，各國繃緊神經，不過台灣景氣反而抗震，於截稿前中央銀行預測全年經濟成長率上修至4.25％，創下3年新高，非但位居亞洲四小龍之冠，還高於全球平均值。
「去年國內經濟成長歸功於AI商機持續發酵，加上年末傳統外銷旺季加持，出口表現和民間投資皆優於預期。」中央大學經濟系教授吳大任分析。
AI半導體產業的確翻轉台灣經濟結構，AI教父黃仁勳引領科技業風騷，締造股市紅盤、護國神山台積電創造全球半導體新格局，各國爭相邀請投資設廠，種種亮眼表現皆宣告台灣在電子科技產業中，已成為不可或缺的一部分。
AI續燒推升工業地產需求
進一步攤開財政部統計數據也可發現，2024年國內全年出口規模達4732至4744億美元，創下歷年次高，其中與AI相關的電子資通訊產品就占了總出口比重的68％。
外需出口成績奪目，民間投資的內需表現也同樣出色，不僅半導體與伺服器供應鏈業者在台積極擴充產能，國外科技大廠也持續投資台灣，進而帶動國內商廠辦需求，交易暢旺。
今年台灣將繼續受惠電子業先進製程優勢，推升工業地產需求，尤其去年工業及倉儲物流的成交量創歷史新高，占整體交易量比重達7成以上，預期今年市場仍會以工業需求商廠辦為市場主角。
狂人保護政策讓危機變轉機
去年台灣GDP表現亮眼，幾乎全靠科技業一枝獨秀，國內傳統產業仍呈現衰退，不過，整體產業發展不均的狀況似乎在第三季開始出現轉機。台經院景氣預測中心主任孫明德分析，台灣如工具機、螺絲扣件等傳統產業，主要競爭對手為中國，隨著市場預期川普當選，轉單效應已提前出現。
「川普當選後，想先聚焦把傳產工作帶回美國，第一步就是對主要輸入國『中國』課徵關稅，而台灣很多傳產對美出口的競爭對手，就是中國。國內不少傳產業者嗅到商機，提前布局，造成去年第三季『進口資本設備』大幅成長，今年有望落實生產，慢慢復甦。」孫明德直言，今年台灣經濟成長關鍵，在於「AI」是否維持相同榮景，以及「傳產」能否復甦。
展望2025年，央行預估電子科技產業將持續蓬勃，內需投資仍為主要成長驅動力，經濟成長率由原本預估的3.08％，上調為3.13％，各行各業有望雨露均霑，發展表現將更加均衡。
總編輯／徐珍翔
製作人／朱福山
文／翁嘉妤、王奕淳、李科諺
設計／鍾宜珊
攝影／羅劍明
數位媒體／張寧育