文／陳重仁 圖／PEXELS
追求永續，很重要的關鍵在於認知，不動產開發商站在天秤上，思考如何平衡永續性開發，將產生強大的改變力量，終成2050淨零路徑上的贏家。
從永續性（Sustainability）的定義來看，永續性設計是指可持續長久的（Durable）、能增進生物健康與繁衍的（Biological Healthy）、與不危害環境的（Environmental Friendly）規劃設計活動，廣義來說同時也包含人文社會上的永續性，例如美觀上的永續性、人際關係上的永續性、社區鄰里的永續性、與企業經營的永續性等。這個觀念應用在跟我們生活密切相關的，就是我們如何來探討住宅建案的永續性。
生活要永續，必須軟硬體兼顧，並取得平衡
這是一個既實際又抽象的觀念，我們可以測量包括溫度、溼度、能源消耗、材料性能等物理量化數據，然而有更多的永續性因子是非常難以量化的，甚至無法量化，只能以客觀的敘述，或是調查統計來表示其感受程度。
例如心理健康因素與美感的定義等，甚至必須從「空間設計」下手，去創造某種促進身心健康與交流的空間，這也就是當我們在看住宅建案的永續設計時，綠建築標準已經不夠了，可能還要導入像WELL這樣的健康建築標準，裡面有提到關於身心靈貢獻度的評估。
當我們在思考一個設計議題時，我們所要得到的結果除了構思如何去做外，通常我們會面臨一個「好」與「壞」程度上的選擇與判斷，多好才叫做「好」？多壞才叫做「壞」？或什麼情況是「比較不好」與「比較不壞」？這個過程其實是在做一個我們心裡面所認為的「正確」選擇。
當我們將這個觀念轉換到永續建築設計上時，「正確」的事情即是指上述永續性設計的定義；也就是說，永續性設計，其實就是指「正確的設計」。問題是，我們如何知道我們的判斷有多「正確」？這樣的判斷有無需要與其他條件來「平衡」？
舉例來說，我們在一個案子的開發過程，如何讓「性能」與「造價」達到最適當的平衡？我們如何讓「美觀」與「實用」達到最適當的平衡？我們如何讓「生活品質」與「節能減碳」達到最適當的平衡？我們如何讓「經濟發展」與「自然生態」達到最適當的平衡？即便現在我們面對天災，也不可能無限上綱的用硬體建設去抵抗，必須採平衡式的「韌性設計」，兼顧防災與共存。
上述例子的操作方式，正如同移動天秤上的砝碼，來達到我們所要的「平衡」效果。這樣子的效果，在設計上通常是為了達到「兼顧」的目的，對地球環境來說，則是為了求得「最低環境影響」，包括降低碳排放。
面面俱到的多認證標準，是一種多元平衡操作
我們現在到處都在講「平衡」，例如「碳平衡」、「能源平衡」、「水平衡」、「生態平衡」等。其實我們應該不難發現，永續性設計的操作過程就是一連串的「平衡」策略思考，它要平衡的可能不只是上述的「二元平衡」，經常遇到的是更複雜的「多元平衡」，「全方位永續建築設計」（Whole Building Sustainable Design Process）即是屬於這類的操作，如何「整合」與「平衡」永續建築設計上的議題，這也牽涉到一連串的計劃整合與策略運用，然而這通常涉及廣泛的專業知識整合，才能達到面面俱到的平衡點。
如果以目前市場上趨勢要求下的認證標章來理解，就是把綠建築標章、智慧建築標章、建築能效標示、低碳建築標章等的內容整合在一起，找出最大公約數並落實在一個建案中。
美國綠建築大師威廉•麥當諾（William McDonough）所提倡的設計策略「生態環境效能」（Environmental Effectiveness）來說，它就是一個廣泛的永續設計策略，不僅限於生態議題，它可以擴大解釋成：一個有效能的經濟體能使營利事業獲致利潤，只要它們公平正義行事，並且尊重甚至尊崇自然環境。此觀念超越傳統單一的價值觀，而在生態、經濟、建設、健康等各方面取得一個平衡點，這不就正是我們現在正在提倡的ESG觀念嗎？
積極正確永續設計策略，可以發揮強大的改變力量
事實上，積極且正確的永續設計策略，可以把我們從氣候的危機，帶離至充滿轉機與商機的方向，這些設計策略可以變化出健康、美觀、有利潤的產品及系統。但是最重要的，是開發商與設計師必須相當具前瞻性的，劍及履及的，來面對永續這個重要課題，我相信，已經有新一代的開發商開始朝這個方向展開布局，而他們將成為2050淨零路徑上的贏家。
如果我們都把這樣的認知放在心裡，那就可以很容易理解，好的永續設計理念，將具有非常強大的改變力量！
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