【文/住展雜誌】國內不動產放款龍頭的土地銀行宣布，自七月份起，大幅放寬房貸承作條件，未來不限地區、不限多房族，只要年所得六十萬元以上，房貸成數最高可拉到八成。不僅如此，只要民眾信用條件好，就可以獲得百分之一點五八的超低房貸利率。
在土地銀行開第一槍後，兆豐銀行也宣布跟進，若是整批性的分戶貸款，同樣能享有百分之一點五八的低利率。
事實上，在土銀和兆豐銀行宣布放寬房貸條件之前，民間金融機構早已經在大放送。包括中國信託、台北富邦等金融機構，房貸成數與利率多比公股行庫優惠，也因此搶到更多客戶，使其房貸金額排名擠國銀前五大之內。
但公、民營銀行大動作放送優惠還不夠看，今年來也傳出多家農會祭出比銀行更低利率、更高房貸成數來吸引客戶申貸、轉貸。
房貸利率一連串的殺價競爭，受惠最多的，當然是現在準備買房子的民眾，能夠享受低利率、高成數的房貸優惠。除了房貸環境好之外，現在走價格實惠風的新建案也越來越多。現在，似乎是買房子的好時機！
但房海茫茫，看房子、挑房子，再到買房子，在在都是一件不容易的事；想買到好的房子而不被當冤大頭，就必須掌握正確的買房觀念。
因此，我們觀察出近期房市的細微變化，特別企劃「買房的五個新觀念」，到底有什麼舊觀念是不合時宜、需要改變？又有什麼新觀念應該更新、深切植入購屋者的腦袋中呢？看完這篇報導，或許您會有不少新發現。
現在買房子，除了要有正確的新觀念外，也要房價與建案的新資訊。跟上房價的變化，才不會買到太貴的房子；率先暸解建案資訊，才能早別人一步搶到便宜。這二個願望，都能在「北台灣輕軌進度及房價變化」、「二○一七下半年 指標房市巡禮」等二篇文章中得到滿足。
現在物價波動劇烈，連郵局也要調漲郵資價格，但為了長久支持《住展雜誌》的讀者，我們與您相挺，仍然維持原優惠價不變！買《住展雜誌》，就距離買房的夢想更靠近一步，祝您賞屋愉快！
