【文/住展雜誌】近來兩岸政治關係不睦，中國對台商展開查稅追殺令，包括海霸王、豐泰等台企，都被追繳鉅額稅款。此次中國所祭出的查稅令萬箭齊發，有人解讀是要嚴懲『綠色台商』，有人則把這視為中國版『肥咖條款』，檯面下的逃漏稅企業大戶將無所遁形。
事實上，美國查稅的動作比中國更早、更猛、更強大。美國政府祭出的FATCA，也就是俗稱的『肥咖條款』，對全世界的美國公民進行大查稅；只要擁有美國護照，不管人在天涯或海角，美國政府都不會放過。
美國查稅動作迅速又凌厲，甚至要求全世界的銀行、政府或其他組織配合提供資料。國際聞名的海外藏錢國家如瑞士、巴拿馬，在美國壓力下都不得不低頭；其中，光是瑞士就有高達百家銀行向美國政府提交客戶資料。
台灣，也不會是例外。台灣在十二月底，已與美國簽訂FATCA，全台灣境內銀行都要向美方提交客戶帳號內的資料。在中、美瘋狂大查稅之下，台灣有錢人資產恐將無所遁形，要被追繳的稅金難以想像。
不過，FATCA對『境外資產』的定義有個漏洞，那就是『不包括不動產』；也就是說，美國公民在海外的不動產資產是毋須申報，也不會被列入查稅範圍。因此，去年底開始，台北市豪宅市場出現不少神祕大戶，一出手就買好幾戶、成交金額動輒數億到十幾億。
中、美大查稅之下，有錢人紛紛把錢藏進不動產，房市竟意外受惠。其次，北市決定明年調降房屋稅，更為房市帶來正面發展。
在這個氛圍中，房市投資似乎仍大有可為，所以本刊這期特企「機捷通車黑白講」「新年百億重案區」、「金雞年房市奮起」，為購屋者在亂局中清理出一條投資置產新方向，不只是幫您買到好房子，更為您的財富找出路。
新的一年已經來到，今年台灣房市究竟會不會如燈會主題所說的『鳳凰來儀』，一鼓作氣突破逆境呢？確實有些契機存在。四一九期《住展雜誌》為一、二月合刊本，我們蒐集上千筆建案資料，絕對能助您一臂之力，買到心目中理想的好房子！祝您賞屋愉快！
