【文/住展雜誌】當行政院公布土壤液化潛勢區後，大家才驚覺『新蓋的房子比較安全』、『中古老公寓基地處在土壤液化區大多無法抵擋』。情勢發展大幅翻轉國人購屋動向，新房子將是購屋族的首選，而非中古屋，對新成屋、預售屋市場是福不是禍。
一旦這種想法成為社會共識後，化為民眾根深蒂固的觀念，老屋換新屋的需求就會成為未來購屋的主流之一；縱使目前催生的買氣不甚明顯，但需求會隨著時間逐漸出籠，且民眾會更願意參與都市更新。土壤液化區的公布，加上央行降息，並解除選擇性信用管制，對房市是長線型利多。
新成屋、預售屋翻紅，可望甩開去年以來低迷市況，挹注今年春季買氣（俗稱三二九檔），後市頗令人期待。當然，買新房子百百種，絕對不只住得安全而已，本期「買新房子的十萬個為什麼」闡述買新房的多種好處，絕對是利大於弊。
有的人認為，『房市管他新、舊，能住就好，買中古屋實坪大，比新房子好』。然而，該想法其實是低估房子的功用。每個人一輩子至少有一半的時間會待在家中，所以房子好壞至關重要。
一間好房子，不僅能保障全家人安全，新穎乾淨的環境還能提供舒適的起居空間，更能滿足心靈感受，以及達到累積財富的效果，並不是『能住就好』，這般低門檻的要求就可一語道盡的。
所以，除了「買新房子的十萬個為什麼」外，本刊還企劃了「大台北無災無難購屋區」、「三類捷運宅 房價不敗！」等文章，讓您暸解，房子不只是房子，它還可以當安身立命的家、也能作為理財工具、或是奢華的物質享受，更可以是一種生活的態度。
總之，受到二○六震災與土壞液化區之故，現在買房子的民眾更加重視結構安全、建築品質，而這將是今年春季檔期新建案比拚的重點。各建案只要能夠突顯本身的長處，就能拉攏客戶的認同，成功在春季檔中開出紅盤。
購屋族或許會問，哪些建案建築品質較好？哪裡有新建的個案？很簡單，只要看本刊收錄北台灣上千筆建案資訊的「購屋漫遊」單元，就能將所有建案特色一網打盡，讓您快速找到適合的房子。祝您賞屋愉快！
