【文/住展雜誌】繼「太陽花學運」之後，反核四抗爭再掀波瀾；在政局動盪不安之際，似曾相識的「居住正義」又浮出檯面，江揆甚至承諾，要在任內把北市房價所得比降到十倍以下。還記得嗎？上一回選舉，藍、綠兩黨拚命加碼打房政策，爭相拿不動產業來祭旗，結果現在又如出一轍，重覆操弄同一個老哏。
無論打房是為了年底選舉也好，或是轉移群眾抗爭焦點也罷，此次中央部會與台北市聯手，倒是把姿態作得有模有樣，似有志在必得之勢。在政策強力作空之下，有不少投資者心生躊躇，「現在還能買房嗎？」、「如果賣房來得及嗎？」類似疑問持續湧現。
針對投資者懼怕房價起伏這一點，「股神」巴菲特在回覆波克夏股東信中，提到他對於不動產投資的見解；他認為，不動產應著重在未來生產力，不要太在意短期變動，因為「比賽輸贏是由專注於場上的球員所決定，而不是緊盯計分板上的人」。
在巴菲特的眼中，投資不動產重要的是未來性，找到對的標的就應該長期持有，才能創造最大收益；巴菲特說：「我毫不在乎我的資產短期內的價格波動，我只在乎他們長期能創造多少收益。」
換句話說，如果您是一位純自住，或者長期置產的投資者，短期政策利空並非重點，關鍵是您所買的不動產，在未來能為您增加多少財富，這才是您該關心的事。因此，住展雜誌企研人員，特別撰寫「預約六大新重劃區財富列車」、「商圈進駐 房市一路發？」、「北台灣公共工程進度一覽」等一系列文章，旨在為長期置產者找到潛力標的，助您的投資取得最大效益。
時序來到五月後，就是報稅的旺季。相信廣大的讀者，在繳稅時都難免會心痛，所以本期「房屋、售屋所得應如何節稅？」一文中，將提供您節稅的訣竅，讓您在合法的範圍內，輕鬆省下白花花的銀子；若細讀後再去報稅，絕對是不會吃虧。
五月不僅是報稅季節，也是一個感恩的季節，本刊在此祝辛苦的媽媽，母親節快樂；經過勞碌的一年，您辛苦了！相信在每一位偉大媽媽成繭的掌中，都握有一個搬新家的夢，因此住展雜誌持續自勉，擴充收錄北台灣上千筆建案，提供更周全的資訊，希望能幫助辛苦的媽媽一臂之力，早日圓了這個夢，祝您賞屋愉快。
