【文/住展雜誌】馬來西亞航空接連發生兩次大空難，國人記憶猶新，孰料到隔沒多久，台灣復興航空一架飛往澎湖馬公的班機，意外地發生空難，令人遺憾的是，有四十八人不幸遇難。接連幾起空難，勾勒起大眾對於乘坐飛機的恐懼，不少人都說，飛機風險性太高，以後會儘量少坐飛機，甚至不敢坐飛機了。
但從統計數據上而言，飛機不僅是維修、管理最嚴格，也是最安全、失事率最低的交通工具，比一般汽車還要安全。只是大眾容易陷入迷思當中，錯估風險的高低，誤以為飛機風險性高。其實類似狀況相當常見，就連房地產市場也是一樣，有人說，現在房市風險高，已不適合再買房，不如把錢放在定存、或者轉買股票。
問題在於，定存和買股的風險就低嗎？以郵局定存來說，一年期定存利率才約百分之一點三七，但今年六月CPI年增幅已超過百分之一點六以上，意謂著定存利率根本追不上通膨速度，定存不僅增加不了財富，反而還讓資產縮水。至於股票，從台股大盤線型來看，現在進場正好在歷史相對高點，風險同樣偏高。
所以說，您『印象中的風險，真的等同實質上的風險嗎？』這確實是一個值得斟酌的好問題。因此，本期「房價為何跌不下來」一文，就要為您打破迷思，重新解讀學者與研究機構舉數據佐證房市風險過高，其實與實質狀況有不少出入，其實房市風險與波動性，甚至比股市等其他投資商品來得安全。
由於房市穩定性仍高，若是偏好長線布局的投資者，或是以自用為主的購屋族，還是可以找尋優質標的進場，因此本期特撰的「長線佈局投資『區』」、「二○一四上半年捷運行情圖」等文章，就是為了提供最新、最周全的資訊，供讀者作參考。
隨著七合一選戰逐漸逼近，居住政策攻防再起，台北市長候選人連勝文：「內湖、南港（重劃區）晚上一片黑鴉鴉」又引起各界論戰。可事實上，為什麼這兩地黑鴉鴉？其實問題的核心是什麼？在「地產亂象該如何解」一文有精采報導，相信讀完後會讓您豁然開朗。
據本刊觀察，業者為了避開年底大選，紛紛把推案往前拉，使農曆七月推案大爆發；值此之際，購屋族不只選擇變多、更是大膽議價的好時機。至於全北台灣的推案資訊，全都蒐錄在「購屋漫遊」單元之中，相信逾千筆的建案資訊，能幫您找到心中的好房子，祝您賞屋愉快！
