【文/住展雜誌】近年來房地產交易規則修正甚多，物件一切都須透明，不允許矇騙或掩飾，影響買方權益。譬如漏水、壁癌，或有人亡故，或發生過命案等等。這些皆記載於買賣合約中，白紙黑字，不容抵賴。時代進步，減少交易糾紛，有其必要。
然而，有些相關事件，似是而非，認定不易。譬如，有人從十樓躍下，摔在一樓庭院而亡。到底哪戶算嫌惡之宅？十樓或一樓？
曾有一戶位於新莊的高層樓套房，租戶跳樓成為降價也沒人買的物件。當時尚未規定必須坦白以告，但附近居民皆聞風聲。某房仲業務員央筆者堪宅，究竟風水如何，放著便宜貨不買，太可惜了，故想和屋主議價購買。迄今十多年，平安無事。倘若再易主，肯定沒人有感覺。
周遭有電塔、墓園、抽水站、納骨塔等物事，風水上似有瑕疵，常被買方大砍價。但建商推案亦有不怕墳地的，廣告照打，願者上門，反正訂價已比同區段低一截。願打願挨，即無嫌惡與否之紛爭。抽水站往往是該區易淹水，本就列入買方評估之中，爭議不大。
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| 周遭有電塔、墓園等物事，風水上有瑕疵，常被買方大砍價。 |
路沖較常見爭執，正沖還是斜沖，亦即算不算路沖，影響很大。書上說，直路沖門損少年，直路沖屋散金銀。意指沖門或沖屋效應不同。再者，直路來沖才算數，倘若路巷斜斜來沖，不一定成立。也有是在社區中庭的小徑，不巧直通一樓某戶大門，有人說這也是巷沖。
此外，道路對街的兩棟大樓，中間相隔的搖擺線，或極窄的巷，隔街相對，亦被稱為「天斬煞」，或「對厝角」。實務上買家央風水師現場堪宅，即希望判斷是否有問題。如果可能出現不利影響，便捨棄不買。也有探詢是否能「化解」，則仍存在討論餘地。
高架道路如市民大道，建北、新生高架橋，或捷運淡水線、文湖線等，都是高架在地面上。究竟對兩旁建物風水是好是壞，誰說了算？不過，只要是被提出來討論，通常表示有抗性，即可能影響房價或難以售出。但也有認為高架橋旺財氣，而只有被橋身遮阻那一層，才影響氣場。
以信義計劃區的一○一金融大樓為例，該建物乃具指標性之名廈。從風水上來看，四周其他建物都受鉅廈影響。吉凶的論斷，依相關位置的對待而定。如果某大樓坐北朝南，一○一位於此樓之西北乾卦方位，則是煞方不利。另一幢樓坐西朝東，東南方見一○一高聳，財方有物高起，係旺財之象。是故，同一件事物可能既是加分，又是減分，端視彼此相關方位而異。
嫌惡事項為一般世俗的概念，對房價有影響，但風水方面的吉凶效應不見得會出現。換言之，有時二者完全不搭，靈骨塔旁也有人發財，卻從未遇見鬼魅。高架橋周遭，旺相十足，如上海市區有多少高架橋，市況卻是大陸屬一屬二的繁榮。宅內有人燒炭自殺，超度得宜，時日過後，了無痕跡。類似實例，俯拾可見，不足為奇。
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○九一○一八六○一○ 洽 問
