【文/住展雜誌】電視新聞報導，內湖某處熱鬧街道，路旁房價兩側相差四、五萬元每坪。例如該條街上單號屋宅單價每坪四十五萬元，雙號房子則可賣到五十萬元。原因何在？當地居民表示，因沿街電線桿密度甚高，而統統偏在單號這一側，從而影響房價的差異。
換言之，購屋的嫌惡事件，愈大的電桿，乃至有變電器者，相近的房屋往往成交困難；即使降價，也得磨很久才勉強售出。人們為何畏懼電桿，不都是電磁波會妨害健康嗎？當年汐止許多山坡地開發社區，特點之一即是電桿特別多。且來談談，堪宅實務案例，電磁波影響風水若何？
從前的伯×山莊，除了高壓電塔，也沒有什麼缺點。購買的物件，儘可能遠離電塔或大電桿，就能安心居住。一位房仲業知名的售屋高手，曾居於該山莊某別墅內。住屋側面緊鄰一座高壓電塔，用水泥灌漿，看起來形體龐大。據說每晚頭朝電塔方睡覺時，幾乎都會頭疼。
後來毅然決然遷到木柵某社區，頭痛問題頓時消失。唯有些捨不得電塔旁的舊家，因為那段期間財運很好，業主認係風水旺財，只可惜不利健康。類似案例不少，像土城金城路三段有變電所，面積甚大，頗有影響，附近居民有辦法搬的，沒人肯留在原處。
北市大安區房價這麼高的地段，仍有趕不走的變電所。位於復興南路、忠孝東路交會不遠處。鄰近巷弄房價當然受壓抑，而居者健康如何，似乏明確實資訊。現今行動電話發射基地，到處遭排斥抗議，顯示住戶防微杜漸心理愈趨普遍，台電公司和通訊業者應積極面對，並有效解決問題。
除了電磁波之外，光害也不利居家風水。一般而言，屋宅的聲光氣三者，最好由自家調整，而不宜任由外部的元素入侵。譬如，路旁的街燈在夜間十分刺目，從陽台、窗戶照進來。此時，務必用窗簾布幔遮擋；噪音較難阻絕，除非用氣密式窗台，否則居者不安。
臭氣教人受不了，卻無法報警取締。例如臭豆腐工廠或店家，還不到處罰的程度，又能奈何？曾見過一家在﹁發魷魚﹂的家庭式工廠，把左鄰右舍薰得半死，同時也影響風水運勢。所謂的﹁氣﹂，悉遭破壞無遺。倘若是辦公室，試問留得住員工嗎？
市區有些位於巷弄內的神壇或教會聚會所，門上往往掛上神像或發紅光的十字架，正對門的住家或店面相當困擾，他們覺得風水受影響。現在的LED燈管，亮度更刺眼，社區公園布了許多燈，悠閑輕鬆的氣息完全喪失，由此可見光害對人們生活是不好的。至於影響的是哪個層面，健康自然較值得考量。
近些年建物品質提升許多，包括結構和外觀。結構強固對風水氣勢極有助益，所謂﹁龍神強固，不畏八煞﹂，擋掉外部種種不利物事。因此，高大堅實的建物，也不易被電磁波和光害所影響。其他包括地下停車場出口，對居者視覺有妨害，實際並無吉凶效應。再者，一樓挑空，亦不致影響二樓居家安全和風水氣場，都是多餘的顧慮。
