【住展房屋網 企研室】不動產業人才輩出，姿色動人的美女更如過江之鯽；本文上山下海、四處尋訪，不僅為您找到驚為天人、辣度破表的正妹，還要披露銷售心法與趣事……

繼上期超人氣地產正妹刊出以來，獲得讀者廣大的支持與迴響，這回再為您精挑細選出四位地產美女，各個秀色可餐、魅力四射。但在動人的外貌之下，她們個個可都練就一番銷售專長，繳出漂亮成績單，可說是人美業績更美。到底她們是如何辦到的？有何魔法嗎？以下將見分曉。

火辣性感　呂欣錡　OL轉戰地產　磨功硬是了得

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身材纖細、個性落落大方的呂欣錡，原與房地產業攀不上關係，直到買了人生第一間房子，才開始對不動產產生興趣，更動了轉戰房屋銷售市場的念頭。在家人全力支持下，下定決心跨縣市至桃園賣房市，轉眼間就將屆滿三年。

從坐辦公室的行政人員，變成站在第一線的銷售人員，職場生涯可是歷經極大挑戰；但欣錡卻有無比的毅力與信心，認為自己可以應付各項挑戰。近三年來，她對房地產銷售更加熟稔、興趣更濃厚，也樂於幫助客戶用更划算的價格，買到理想中的好房子。

據她回憶，有一對將成家的情侶檔到接待中心參觀，並且看上了其中一間房子。雖然情侶檔很喜歡那間房子，但對銷售人員與房子仍心存疑慮，再加上預算有限，未能立即決定是否購買。

隔幾日後，情侶檔帶父母親前來參觀；又隔幾日後，其父母親竟帶數名親戚前來看房，前前後後共看了四次。在這過程中，欣錡不僅磨功了得，跟前跟後詳細介紹，且拿出最大的誠意，為情侶檔爭取到更划算的價格，最後獲得父母親等一行人信任，終於敲下一筆成交單。

欣錡雖是年輕貌美的七年級生，但卻頗能吃苦耐勞，又有一顆熱誠的心，希望真誠服務能夠滿足客戶需求。如果您想體驗她熱情的銷售服務，不妨來一趟接待中心感受感受囉！

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活潑開朗　陳妮 　貌美又好相處　人氣急速飆升

陳妮給人的第一印象，就是明顯的臉部輪廓、開朗大方和愛開玩笑的性格。打從第一次見面開始，她就說自己來自對岸，所以取了單名，約四年前隻身來台求職。後來見大家都被唬得一愣一愣的，自己才戳破上述謊言，笑說單名易被誤認為大陸人，逗得在場的人哈哈大笑。

這類無傷大雅的笑話，就是陳妮拉近客戶距離的妙招，讓介紹房屋的過程中充滿歡樂，緩和與客戶間的陌生與尷尬，而笑臉就成為她的正字標記。但在笑容的背後，陳妮可是像一塊海綿，不斷吸收知識來強化銷售能力，甚至有時還工作到凌晨，就是為了避免被嚴酷的市場淘汰。

進入這一行以來，陳妮遇過不少令人莞爾的趣事。例如有一天天色已晚，接待中心已正要打烊，有一個爸爸卻在這個時候到接待中心看房子，而且被陳妮『煞到』，認為她是當媳婦的好人選，想盡辦法『推銷』自己的兒子。

翌日，這位爸爸一大早就到接待中心找陳妮；在接待過程中，出現『陳妮介紹房子，爸爸介紹兒子』的有趣畫面。雖然這門親事沒有開花結果，但這位爸爸還是很阿殺力的買了兩戶，可見陳妮的長輩緣真的無敵啊！

另一件趣事，則是她曾數度接到一名自稱精通風水命理的老師來電，告知建案哪裡有風水瑕疵，還要求付一大筆紅包費，就會幫忙化解，否則將會有不祥的事情發生。
這件事情讓陳妮既好氣又好笑，也令人大嘆人心不古。她認為人與人之間還是要用真摯的心相對，她將會秉持誠懇的態度、隨時保持愉悅心情，服務每一個購屋者，讓大家都能買到最棒的房子。

氣質滿分　楊騏毓　柔弱小女子　人氣銷售王

身材嬌小玲瓏，語調宛宛的楊騏毓，任職房地產銷售人員已近六年，但在相處之後，就會發現她完全沒有業務人員油滑的個性，反而有股溫柔的氣質，融化原本僵硬的銷售現場。

騏毓本身就具備『以柔克剛』的特質，在銷售房屋時也頗擅此道。她認為，買房子像挑衣服，即使有上百件衣服，如果屬性錯了，那麼介紹再多件也沒用；因此她不會硬碰硬強勢向客戶推銷房子，而是先暸解客戶的觀念，然後再針對客戶的需求和喜好，找出最適合的產品。

靠著這套方法，騏毓曾在短短半小時內，讓客戶心甘情願買了三間房子。或許從成果來看，一般人可能會有賣房子超好賺的錯覺；但她卻說，其實銷售人員的壓力之大，是外人無法想像的，所以一定要有適當的紓壓方法，而她的紓壓妙方則是品酒與攝影。

不過個性稍有『天然呆』成份的騏毓，某一晚不慎貪杯，翌日卻得硬著頭皮接待客戶；在帶客戶參觀樣品屋過程中，她還在宿醉並呈現放空狀態，從頭傻笑到尾。或許客戶被她的逗趣樣貌所迷惑，沒想到竟然成交了。

騏毓另一個興趣，就是到風景區拍照。因為拍攝大自然萬千景緻，可以沉澱紛亂的心靈，為疲憊身心充滿電力。部份客戶在得知她的喜好後，屢次藉機邀她去外拍，反而造成不小的困擾。

當然啦，所謂『窈窕淑女，君子好逑』是千古不變的道理，但騏毓可不只有標緻的外貌，還具有耐心與貼心的特質。記得有一回，一位男性顧客到接待中心，既不問房子相關問題，反而一直聊生活上瑣碎的事情，整整從早上九點聊到晚上八點，但騏毓仍耐心地傾聽、倒茶，最後竟也成交簽約。

對騏毓而言，貼心服務每一位購屋者是最高準則，不挑客人、細心介紹更是不可或缺的元素。若您想買房子，別懷疑，到案場找她就對了！

高挑亮麗　范家瑜　小妹初出茅蘆　把吃苦當吃補

身型高挑、擁有一雙修長美腿的范家瑜，打從出社會後，就已進入不動產業；只是以前還是個工讀生，對業界生態還是懵懵懂懂，只是大概知道這行可以『賺很多錢』，前景似乎還不錯。

當她還在打工階段時，擔任櫃檯行政的工作，有一次看到客戶提著行李箱進來與現場的跑單姐姐簽約，赫然看到行李箱內裝的是滿滿的新台幣。在簽約完後，跑單姐姐拿著豐厚的獎金，不斷鼓吹家瑜轉作銷售，恰巧家人也覺得賣房子『有錢途』，當然舉雙手贊成；於是在畢業後，便投身到第一線銷售房屋。

但轉作銷售後，家瑜發現要把房子賣出去，並不是一件簡單的事。況且在銷售之前，還必須透徹瞭解各項專業知識，這一連串的壓力排山倒海而來，總是壓得讓人喘不過氣。

縱使有這麼多難處，家瑜仍努力學習，也逐步達成預定的目標。最引以為傲的一項成績，就是有一組客戶只看過一回房子，即被她說服，立刻簽約成交。不過家瑜仍謙遜地表示，自己尚在學習之中，還有許多事物需要摸索；而她希望把房屋銷售作為終身職志，讓消費者買到好的房子，自己則能賺到很多錢、數錢數到手抽筋，達成雙贏啦！