【文/住展雜誌】住展雜誌秉持公平客觀立場，報導房市最新脈動；而本刊所建置的資料庫，具備最權威的統計訊息，強勢登上兩大財經報紙頭版頭……
傳統購屋旺季九二八檔期已經結束，今年的九二八檔期雖然不如往年熱絡，但若跟全年其他時間點相比，表現已算相對出色了，彷彿有點小回春的感覺。
數據正確 強攻頭版
由於九二八檔期之前，央行宣布降息激勵，使檔期新建案整體平均來人組數與成交組數，從九月下旬有顯著增加，強化了業者的銷售信心。據住展雜誌統計，檔期有不少建案開價仍創新高，該項統計被刊於九月二十八日經濟日報頭版頭。
不僅如此，住展雜誌還發現，今年台北市建案數量與新房屋供給戶數，竟只約去年一半，更可能創下統計以來新低。顯示不動產業者刻意減少案量，而在推案量極小的情況下，降低了個案間競爭與削價求售壓力。
因為大幅減少供應量，應能把北市今年整體房價下修幅度壓縮在五％左右；沒有餘屋爆量危機，就不會有崩盤的狀況。這項統計數據，於十月十九日攻占工商時報頭版頭，內文強調建商「減量保價」有成，房價相對有撐。
獨排眾議 不會崩盤
除此之外，住展雜誌固定每週所發的新聞稿，更獨排眾議、以客觀的數據來說明房市現況或預測未來走勢。
如「央行降息 房價更難崩盤」新聞稿，將近十幾年來降息循環時的房價走勢梳理出來，發現降息循環期間房價波動幅度會縮小，呈現「小漲小跌」的市況。
如果過去經驗不變，那麼今年九月央行降息、且之後繼續降息，以及把貨幣政策由「適度寬鬆」調整到「寬鬆」；在低利率與資金充沛的情況下，房價的崩盤機率極低，頂多形成「軟著陸」。所以，若民眾遇到合適的房子、合理的價格，可考慮先買無妨，否則空等房價崩盤可能會失望。
為了給不動產業界與購屋大眾正確訊息，住展雜誌不會刻意喊多、更不會無憑據亂喊空。例如本刊所發布的九月風向球，連續兩個月亮出藍燈，就是真實的呈現市場概況。惟風向球在八月、九月、十月這三個月，分數是連續上揚的，代表市況略微好轉。
此外，我們還發布了今年第三季北台灣各縣市房價，該篇新聞稿搶占中國時報、聯合報、蘋果日報、自由時報、工商時報與經濟日報，更廣受電視媒體引用報導。
都更二千年 曝光度超高
第三季房價透露出一個重大的訊息，那就是「多空激戰」，各縣市房價波動幅度極小，最大者僅約二％。住展用最真實的數據，粉碎外界所謠傳的房價暴跌二成、三成等言語；因為房價要看的是整體平均數據，而不是單獨一個成交個案，見樹不見林的個案價格是不準確的。
除了關心房地產市況，我們更擔憂大台北市民的居住環境，因此發布了「大台北都更竟要花二千多年」新聞稿。這個統計數據相當震撼人心，任誰都沒想到都更之路竟走得如此緩慢，而屋齡超過三十年的老舊房子竟增加如此快速。
雙北市是兩個國際級大城市，但滿街都是老公寓和鐵皮屋加蓋，行人走在路上還要擔心老房子的外牆磁磚剝落砸破頭，而政府作為卻十分消極，這不是很諷刺嗎？
由於該篇新聞稿切中時事，獲得社會共鳴，強勢登上聯合晚報頭版頭、中國時報、自由時報、聯合報、經濟日報、工商時報、蘋果日報。顯示住展雜誌具有公信力，才能有那麼高的曝光率；我們用最真實且客觀的數據，為您剖析不動產市場，值得業界與消費者信任與依靠！
