【文/住展雜誌】建物綠化人人贊同，但結構安全可不能隨意苟同，房屋體質稍有差錯，漏水壁癌夜長夢多。只要選對綠材建材，按部就班確保品質，暖化危機你我皆能挽救。

全球一百二十多位國家領袖九月齊聚紐約，針對氣候變遷與降低二氧化碳排放量舉行高峰會，根據報告指出，全球碳排放量今年再創新高，這也讓反暖化抗議遍地開花。而危機當前，身為地球公民的我們能做點什麼？

根據聯合國研究指出，當城市綠屋頂率達七成，整個城市的二氧化碳量將減少八成。台灣都市地區以集合式建築、摩天大樓為主，屋頂佔了近一半的不透水表面，導致都市熱島效應（Urban Heat Island Effect）浮現。有鑑於此，政府近年開始參照國外做法，推廣建物綠化。

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但「綠色復興運動」背後，所隱藏的居住安全，多數民眾並不會馬上感受，尤其許多人早有在屋頂或陽台栽種的習慣，卻忽略家中漏水、壁癌惡化的原因即源自於此。尤其是屋齡偏高的中古屋，當初設計施工不當，導致牆面、柱體出現蜂窩、內部鋼筋生鏽，若加上錯用植物，反穿透樓版破壞房屋結構。

因此執行之前，仍須檢視房屋條件，聽聽專家意見，而欲購買新屋的民眾，也須先了解建材與施作工法，才能完成都市綠洲的夢想。

綠屋頂／綠牆趨勢將席捲

廣義綠屋頂（Green Roof）是指屋頂綠化或是綠牆、陽台等，目的是將失去的綠地從空中及立面找回來，以降低都市熱島效應。綠屋頂按照植栽種類及介質（替代土壤材料）厚度分為三種：分別為精緻（花園）型、盆缽（混合）型、粗放（薄層）型，而前兩者較受台灣民眾歡迎，後者盛行於歐美。

台北市曾在民國六十七年頒布「建物屋頂美化實施方案」，並明確規定綠化面積、屋頂結構載重設計等，但因無良好技術規範配套，導致九十一年公告廢止。而近年捲土重來，宣布「綠建築自治條例」草案，將公有及欲取得綠建築標章的民間建物，皆納入綠屋頂推動計畫，規定屋頂平台須有一半以上的綠覆面積，並設置雨水回收、澆灌系統等。

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新北市、台中市與高雄市則更早起跑，已有明文規定新建案審查須符合屋頂綠化，自九十九年起便連年推出綠能屋頂計畫，制定相關獎勵，補助社區、學校等公私立團體設置綠屋頂及太陽光電屋頂等。內政部也於八十八年開始實施綠建築標章制度，以「生態、節能、減廢、健康」為評估主軸，訂立「九大指標」，營建署並制定相關容積獎勵辦法。

施工不佳　植物加重破壞

從政府的配套措施來看，新舊建物皆有相關的獎勵與補助，民眾也願意藉由綠化家園，提升生活品質與趣味。但房屋是否「適合」綠化？該如何「評估」房屋結構？才是箇中奧妙。

台灣省結構工程技師公會理事長藍朝卿表示，綠牆依附的植物重量較輕，並會隨著慣性自然生長，可減少西曬困擾；但缺點是植物根部的吸附力強，若房屋施工時混凝土養護、搗實不佳，加上地震造成結構損壞，反而會被夾帶水分的根系侵入孔洞，造成壁癌惡化、漏水等問題。

高齡舊屋　最怕種植喬木

綠屋頂在植物選用上，就屬喬木的整體載重量最高。精緻型綠屋頂所種植的喬木需要預留「樹穴」∣約六十分至一公尺左右的介質幫助生長，整體約三百至六百公斤／平方公尺的承載重量，對於高齡舊屋的風險過大，較適合新大樓。

由於喬木需要至少六十公分的樹穴，有些建築設計會將局部樓版下降（降版），或是加高花台，只是做到一公尺以上的花台也不美觀，因此會設計降版，其結構施工較複雜，因此買房時，要特別注意這個細節。

海砂屋、老舊矮屋太危險

於屋頂進行植栽，會有水分留滯，不建議海砂屋跟隨綠屋頂風潮。因海砂屋的氯離子含量過高，已加速鋼筋腐蝕，若又長期遭到水分滲透，無疑是加重房屋「病情」，危害居住安全。

藍朝卿理事長指出，屋齡三十年以上的中古屋，由於當初建築法規並不嚴密，無法承受喬木類的空中花園重量，加上早期建築較矮，柱體尺寸也較小，且無防震設計，若屋頂越重，地震時，頭重腳輕搖晃擺動的幅度更大。因此，建議中古屋要執行綠屋頂，應先請結構技師評估，給予配套方法。

而現今的高樓建案，已加入防震設計，樓高越高，樓版厚度與樑柱越大，有喬木的空中花園所帶來的負荷較低，因此相對於老舊矮屋，新屋更有本錢執行綠屋頂政策。

鋼承版樓版　強化綠屋頂

新建物的綠屋頂則須注意頂層樓版的施工與承重，通常RC(鋼筋混凝土)、SRC(鋼骨+鋼筋混凝土)甚至是SC(鋼構)並沒有所謂適不適合綠屋頂／綠牆的問題。但藍朝卿理事長表示，因為近年SRC建物比例增多，混凝土結合鋼承版可節省大量施工架與支撐架的成本，並加速施工進度，不但能減輕自重，也助於提高載重力，較適合綠建築。

物理內襯　確保綠化品質

除了重視結構，防水更是不可馬虎的基本功。防水層施作方式多樣，例如化學性的剛性防水，或是加上橡膠、塑膠粘貼的柔性防水。但藍朝卿理事長建議，若要做到一勞永逸，內襯可採用不鏽鋼或玻璃纖維（FRP）補強。玻璃纖維造價較不銹鋼低，重量輕、強度大，非常適合綠建築。

但目前建案多是照著技術規範走，較少另外補強防水層，但隨著自力／簡易都更的案例增加，參與的民眾或許可另要求合作廠商將此設計加入建物，更加倍安心。

綠屋頂　可截流都市暴雨

台灣公園綠地協會祕書長許榮輝說明，綠牆多由爬牆虎等藤蔓類植物自然生長於牆面，不但可有效改善西曬，也不須費力照顧，但昆蟲與鳥類喜愛棲息，台灣許多住家還不太能接受。另一種便是工地的盆栽式外牆，雖然屬於人工植栽，但多少能補償施工所帶來的環境汙染。

而政府目前主推綠屋頂，主要是因為台灣氣候炎熱，夏日午後雷陣雨或颱風所下的暴雨，水流量過大造成淹水，且無法有效儲存。許榮輝祕書長表示，十至三十公分的土壤就能截流雨水，大於十公分的綠化屋頂，全年能減少六至八成的逕流量。綠屋頂若能建構排水系統，便能有效控制都市的淹水情形。

高維管綠屋頂　適合新屋

精緻型綠屋頂以小型喬木、灌木、草坪等豐富景觀層次來設置庭園、座椅、步道，可提供民眾休憩，但由於整體的承載重量需六百公斤／平方公尺以上，樓版結構的計算須更加謹慎，如前所述，新建築也較適合。

由於可供休閒，植物種類豐富，需要高度的投資與維護管理（高維管），連帶也提升建物附加價值，作為新建案吸引消費者的賣點。因此如豪宅類的建案，通常會規劃花園庭院，並配合物業管理作維護。許榮輝祕書長也建議，若要種植喬木，以能適應的原生種，如生長於海邊的白水木、或是適應熱帶的羅漢松最適合。

另外，由於傳統土壤重量過重，可用如陶石、發泡煉石、蛭石等不易流失，體積穩定的專用介質取代。

低維管綠屋頂　同樣效果

粗放型與盆缽型屋頂相較於精緻型綠屋頂，重量與維護管理耗費相對少，價格也便宜許多。以粗放型來說，介質約落在十至三十公分即可，承載重量約一百至三百公斤／平方公尺，以低矮灌木、草花和抗旱性強的地被植物、草皮為主，並適用於各種屋頂。

許榮輝祕書長表示，粗放型綠屋頂的植物會有季節性枯黃，並非規劃民眾休憩，因此台灣住宅的接受度較低，公有建物較能推行。但粗放型反而最能在結構安全與綠化間取得平衡，加上不需耗費心力照顧，適合一般老舊公寓等沒有管委會與物業管理的住戶。

盆缽型綠屋頂則適合用來種菜，技術單純，但需要在屋頂規劃走動的空間，雖然美觀效果不如前面兩者佳，但若配合設計，也能達到減碳降溫的效果。

綠建築重點　防水與排水

而綠建築在台灣漸漸風行，在淡水推出黃金級綠建築的崇實開發總經理蔡春湧強調，除了須先請建築師與結構技師估算好樓版的載重力外，建物更應按照規範將隔離過濾層、蓄／排水層、阻根層與防水層做好，並利用整體粉光加強混凝土強度。此外排水孔更要特別處理，並派員定期清理落葉、樹枝等。

綠建築品質　看施工履歷

民眾若要選擇綠建築建案，除了聽取銷售人員的介紹外，可針對兩個面向去詢問；蔡春湧總經理建議，除了辨識綠建築標章認證外，可從建材、施工以及管理方式來了解。並請建商提供「施工履歷」，如施工進程的照片、或是將其製作成動畫、圖示來幫助民眾檢視綠建築的真實性，越用心執行的建商越樂意將過程公開，而「施工履歷」也是未來推行建案的趨勢，提供消費者更大的保障。

另外，也能從管理面來詢問，由於目前新建案多採精緻型綠屋頂來吸引買氣，因此須搭配優良的物業管理，但維管本身應包含在管理費當中，不應隨著綠屋頂的建構而增加預算並加諸於住戶，反而該隨著節能減碳降低成本。因此購買前可針對如何執行維管來檢驗建案品質。

為環境盡力　為安全用心

從綠屋頂的推行，延伸到綠建築的推動，受訪者皆不諱言，在屋頂上種植植物，除了添增屋頂重量外，保水與排水須同時兼顧，常理上多少有點矛盾。但為了改善城市生態環境，為灰濛濛的景象添增綠意，綠化技術的演進勢必成為全球趨勢。

但綠化最重要的，是以保障結構安全與永續維護為基礎。無論是中古屋抑或新屋，皆須按照政府提出的標準與規範流程執行，而非為了方便忽視安全；產學界也建議，以綠建築規範來說，地方政府應針對地區氣候特性，另外提出因地制宜的細則；此外，更應預想維護管理所耗費的能量與金錢，以免本末倒置，增加能源損耗。