【文/住展雜誌】不知道是大建商挖到石油，還是台中的土地底下藏有石油，近兩年縱使台中地價已漲到中小型建商買不下手的地步，大型建商在台中購地依舊毫不手軟，獵地狂潮全然沒有止息的跡象。
冠德北屯購地 續創天價
這波台中土地交易的熱潮，不只在地業者投入其中，連全國性建商、北部業者都樂此不疲，比如冠德建設8月上旬購入裕毛屋超市崇德門市土地，就展現了扎根台中房市的企圖心，因為該筆交易一口氣將當地的地價高標推升了逾16萬/坪。
冠德斥資14.8億買進的土地，位於北屯區崇德路與崇德三路口，面積將近千坪，換算土地單價約154.3萬，比對面由寶元紀以138萬/坪買下的寶麗金餐廳崇德店土地還高上一截，刷新區域的地價紀錄。由於土地取得成本高昂，業界粗估冠德若推出新案，價位極有可能站上4字頭。
中悅進軍七期 挑戰市場
冠德砸大錢買地固然是則大消息，但冠德先前已投入台中捷運綠線的聯開案，深耕中部其實有跡可循，倒是桃園豪宅建商中悅跑到台中七期市政中心秀肌肉，才讓地產界著實大吃了一驚。
在桃園頗具口碑的中悅建設，稍早海砸約26.8億搶下七期市政北七路的1050坪精華地，雖然該筆土地換算單價「僅」約255萬/坪，跟之前興富發寫下的350萬/坪歷史天價相比仍有不小差距。
中悅所購土地可說是被台中豪宅社區所環繞，包括聯聚、寶輝、龍寶等在地頂級建商，以及全國知名的大陸、國泰等業者，都在七期市政核心貢獻出代表作，因此中悅首度南下台中就直攻一級戰區，讓人不得不佩服它的勇氣。
新血加入 豪宅排名洗牌？
中悅投入七期豪宅的競逐行列，讓外界對將來的豪宅排名充滿好奇。近年七期最貴豪宅寶座鹿死誰手頗受討論，原本「聯聚信義大廈」長期佔據龍頭寶座，可是大陸建設的「宝格」在2016年以84.6萬重寫高價排行榜，大有篡位之勢。
不過2019年在地一線建商寶輝推出的「寶輝秋紅谷」，再度以高樓層97.2萬/坪的天價改寫台中豪宅紀錄，使七期豪宅排名續生懸念，如今又有桃園指標業者加入競爭，將來中悅所推新案是否會空降豪宅排行榜中？各界都相當關注。
