建築屋頂加裝太陽能板，不僅能降溫、省電、防漏水，社區還能藉由售電獲得穩定收益。
文／陳曼羚 攝影／羅劍明
光電宅是藉由在屋頂裝設太陽能發電系統，將節能減碳及永續發展的理念注入到家居住宅，對不少購屋族而言是加分項目。
利用太陽能板模組將日能轉換為電能，可與台電簽訂躉購合約，由台電以固定優惠費率收購電能二十年，售電收入可回饋住戶，獲取長期穩定的被動收入。此外，屋頂裝設太陽能板，可防止日光直射屋頂，有效降低頂樓層的室內溫度，減少冷氣電費支出，並可降低屋頂出現隔熱層劣化或漏水等問題，省去維修麻煩。
本期《住展雜誌》精選六個北台灣光電宅推案，協助民眾選擇最契合自身需求的新家。
透天產品有新竹縣芎林鄉『綠光森林No.33文富傑邸』、桃園縣觀音鄉『金橋藝品』及『綠藝3透天區』。其中綠光森林系列案『文富傑邸』單、總價稍高，目前釋出廣告戶二六八八萬元，其餘兩案位區域外圍，房價相對親民，『金』案總價一五八八萬元起，『綠』案則約一二○○萬元起。
公寓產品為宜蘭縣冬山鄉『藍圖』、員山鄉『光匯員園』及『陽光禾耘6』，總價門檻相對親民，六百萬元內皆可購得，其中『光』案為都江建設推出的第七期節能光電宅，業者近年致力於開發太陽光電住宅，具豐富實績。
日常維護不可少
不論是追求節能省碳的綠色生活，還是渴望獲取額外收益，光電宅都是個理想的選擇。然而太陽能板後續的維護不容忽視，例如沙塵累積附著於光電板表面會影響發電效率，因此需注意維持太陽能板清潔，變流器及開關箱等也需定期檢查，避免因損壞而引起火災事故，民眾入住光電宅後，務必確認社區對於太陽能板的維護、修繕措施是否完善。
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