span>【文/住展雜誌】古人安土重遷，乃至出生到死亡，都在同一屋宅內。時空背景不同，今人已少見這類案例。然而，一般人持有並住用某處房屋的時間，仍多半長達十年、廿年，少則三年、五年。何以故，人們視宅為家庭的重大元素。往往家中有變故，則搬家。或遷居之後，家內即出現變化。換言之，住宅不光是資產或生財，而常屬於精神心理寄託的一部分。
這也是為什麼，新內閣賴院長登位之後，外出巡訪時，常有抗爭鐵路東移的台南憤民如影隨形。對主政者而言，自詡為所當為，問心無愧。
可是被政策效應殃及的族群，呼天搶地之餘，怨氣又當如何抒發！細細推來，在保守的府城，祖厝搬遷事關重大，而竟是為了與己無關的鐵路東移，且一聲令下，宛如不可抗力，孰能釋懷？
雙北的都更展望，每因釘子戶而趨黯淡。倘若賴院長魄力滿點，拿出拆屋移路的鐵腕，則都更的推動很可能起死回生。全台有六都屬於人口稠密的城市，近半世紀來，新樓處處，連雲而起。但市區核心的老屋舊巷路，早已壅塞閉鎖，出入不便，偶有火警氣爆，傷亡慘重。這類的都市更新，攸關人民生命財產安全，豈容釘子戶們肆意阻擾。
新內閣才登場，便來了個軍公教加薪三趴，究竟是碰頭彩，抑是踢鐵板，尚待觀察。除政府調薪，也呼籲民間響應，全面調漲薪資。
瞧街頭的問卷調查，沒有人會反對加薪；有些人嫌少，顯示大眾心理都傾向多多益善。像當年發消費券一樣，市況即時變熱。百分之三算少算多，小魚總比空盤好，相信民間企業一定有跟進者。
中南部傳統產業的工資，普遍居於低水平，有些還扣住宿和喫食費。社會期待他們加薪，但究竟是﹁不為﹂或﹁不能﹂？堪堪打平的營運，多半從壓縮員工薪資來獲利，結論可想而知。不過，近時經濟部提出工業地使用的新構想，倘真推動施行，於廠家相對有利。或可因此出現加薪的轉寰空間。
譬如改善工業區的公設，重要的是放寬容積，最為實惠。中小型廠辦打了興奮劑，牽動的經濟效益不容小覷。如果普及加薪三趴、五趴，台灣社會真會出現確幸旋風，民心人氣全面提振。再者，都會區老屋更新腳步，從此更堅定踏實，則本島的內需將漸趨上攀，榮景不遠矣。是故，廠家住辦土地資源的妥善規劃，本即是不該閒廢的利器。
台灣社會的一窩蜂特性，積重難返。有道是﹁聞說雞好賣，連夜磨得鴨嘴尖﹂。不說日圓貶值嗎？買日本貨，赴日旅遊，更多的是聽聞別人去東京買樓，租得好價錢，抵死也要跟進。就這樣，本島資金外流，比想像中嚴重多了。倘若新內閣還想對房地產課重稅，施壓力，則不出三、五年，寶島人窮財盡，可能噩夢成真。
大數據目前即將成為顯學，許多搞文宣廣告的，樣樣都想沾點邊。究其實際言之，回顧卅年前台灣錢淹腳目的榮景，彼時的房市正當騰飛而起，帶動許多行業百花齊放。
因此，現今若想重整旗鼓，讓台灣經濟注入活泉，除仰賴房市的振興，別無他途，賴內閣雖初來乍到，但誰不會觀察經濟動態和真相，非不能也，就怕不肯走正確的途徑。
