【文/住展雜誌】迎來歲末年前裝修旺季，營建物價指數卻還在漲，屋主如何控管裝潢費用，用實惠價打造理想居家？
營建物價連番漲，裝潢成本同步提高，如何防止裝潢追加費用「無限上綱」成重要課題，因不同於正規廠是「先簽約再施工」，少數不肖業者常會「先上車後補票」，逼屋主接受加價。過去曾有屋主在裝潢施工前，未與統包簽約，也沒確認設計圖及估價單內容，直到承攬統包商請款時，看著建材品牌、型號全無標註的請款單，以及寫滿整整兩頁的追加內容才驚覺，總裝潢費用竟高達新台幣三百三十九萬元。
防亂加價 必備裝潢三保
「沒有明確的設計圖、估價單，甚至連合約都沒簽，這類裝潢案件百分之百會產生糾紛。」台灣住宅品質消費者保護協會創會理事長吳翃毅說明，契約書、設計圖、估價單是驗收裝潢的重要依據，若少了設計圖為證，面對設計師或工班完工才追加收費，消費者往往只能無奈接受。
反之，消費者若能拿出設計圖，證明新增項目未包含在原設計圖內，即可主張拒收，並要求業者取走新增物件。吳翃毅指出，「有明確設計圖，才會有精準的估價單」，當設計圖清楚列出裝修採用建材資訊，詳盡標注單位、數量、尺寸、品牌等內容的估價單，便可成為消費者防堵「惡意追加」的利器。
消費者也須了解，惡意追加未必全起自設計師，便有案例為設計圖不清楚，導致設計師遭工班追加費用。對此，吳翃毅呼籲，消費者、設計師都應落實「裝潢三保」（合約書、設計圖、估價單），並向住保會申請「住保履約」，以保障工程品質及價金安全，大幅降低裝修糾紛發生風險。
追加費用 須先做這件事
實務上，不少屋主會因追加項目，或包商藉建材物價波動等理由，追加裝潢預算。要避免加價正當性、幅度認知差異引起爭議，關鍵在於回歸「契約精神」；屋主若委託統包商、設計公司作裝潢，須簽訂契約，簽約後若非追加施作項目，統包商不得藉故加價。
「原則上，裝潢契約簽署後，若建材漲價，設計師需自行負擔增加成本。」吳翃毅建議，面對營建物價浮動，設計師可提前跟材料廠商訂貨、送到施工現場；當屋主於開工後遇到追加要求，則可請設計師或統包商提供有明確單位、數量的追加報價單。
三個妙招 平價有好裝修
除防堵裝潢費大幅追加，事先拿捏好預算，也是消費者節省裝潢開銷的一大關鍵。若追求平價裝修，屋主可以採取以下作法：
方法一：「利用現成物件」。異國設計總監王文亞提到，大量採用現成物件是最簡便的裝修方式，「二、三十坪的空間若採木工裝修，花費可達二、三百萬，但如果用現成家具，大概六十到八十萬就可以完成。」
方法二：「選用人造建材替代天然原料」。王文亞解釋，天然大理石可用仿石材磚替代，實木地板能改用防火的複合式木地板，至於種類越漸多樣化的壁紙，則可取代石材、磚牆等多種材質。但消費者也須了解，人造建材的精緻感仍不如石材、實木等天然建材。
方法三：「減少現場工人數」。除了屋主自行施作，採用安裝難度較低的建材，如主牆改用壁紙，可同時節省建材與人工的成本。王文亞表示，用系統櫃取代木工進場訂製，相對便宜的價格照樣可規劃出適合屋內格局的收納空間；若天花板管線不是太複雜，用防火建材將天花板封平後，安裝迴路相對簡單的主燈即可。
此外，裝修設計複雜度也影響著施工時長，因此王文亞建議，平價裝修可盡量走極簡風，整體規劃講求素雅、簡單，並善用家飾、家具，為空間「畫龍點睛」。
網購建材 品質需要把關
從確實簽署裝潢合約、核對設計圖以及估價單，到調整裝潢設計採用的建材、配備和風格，都能幫助消費者控管裝潢開銷，但消費者也需留意，省錢不可凌駕於安全之上，仍須重視建材安全。
現今網路上存在不少ＤＩＹ居家打造分享文，為節省裝潢成本，皆是從中國電商平台淘寶購入相對便宜的建材，再自行施作。王文亞表示，雖然近年中國建材品質大幅提升，但產品穩定性仍不足，建材品質容易與消費者認知存在較大落差，因此建議，大宗建材、家電等的產品，透過代理商採購，相對能確保產品品質，至於居家飾品類等實用性不高的物品，才較適合從淘寶購入。
消費者也須了解，並非建材用得越好，日後維修成本越低，施工品質、工法才是決定裝潢耐用度的關鍵，因此，消費者決定自行施作前，還需考量日後維修成本是否划算；專業性較高的裝潢作業，建議交給專業人士處理，以獲得安全、舒適，且耐用的居家空間。
