文／盧尚
隨著都更腳步加快，陳舊的住宅社區，多數成為建商的狩獵目標。此外，危老建物改建，亦是翻新市容景觀的選項之一。畢竟，高齡社會形成，必也有陳年宅居相伴。老城市的住民和建物，同樣歷經歲月洗禮，屋老人也老。此乃世間無奈的現實。
風水氣場論說者，認為陳年老宅其氣衰敗，已不利居者。包括健康、財勢、科祿或聲名，都不復以往，最好是遷移他處。此論稍嫌偏頗，多少屋齡算老宅？屋況呢？維護周到者，仍持盈保泰，如何能輕易捨棄。再者，粉刷油漆保持光鮮者，氣勢依舊不凡。百年古廟，常見如此。
卅餘年前，筆者曾往南縣後壁鄉堪宅。彼時已稱百年老厝，年輕人多外漂，僅老弱留居舊址，故乏維修，而凋敝頽敗。欲移居不知遷往何處，談修葺則銀錢不足。年長者因勞動成性，操作家務農務，健康倒還好。只建議移動部分擺設，及洗刷門牆，以潔淨來撐持氣場。
遇有養豬或養雞之農舍。氣味欠佳，影響較大。當然，屋宅門位坐向和爐廁配置，方位若少錯謬，則房舍雖舊，並無大礙。畢竟鄉里老宅多為一樓，地面材質往往為硬土或石板，溼氣難免，長期妨害體氣。故運動健身在此特別需要。
前些日颱風肆虐，南投受災慘重。憶起37年前韋恩颱風壓境，也是欲行又止，往返摧殘。信義鄉某戶央筆者往視，告以全家老少皆傷病不斷，連外漂子女也工作財利欠佳，不知原因何在。彼時災情未退，入山十分曲折，但勉為其難，認真看宅相談，檢討風水形局配置。
門牆傾頽，地面崎嶇，山居住家，財祿兩空。神木村70年老宅，只能遷居，別無選項。房屋正前方五重山巒成一線，書上說這是「寺廟」用地，居家不宜。主人噴灑農藥吸入過多，徘徊死亡邊緣。兩子皆落魄，女兒姻緣不諧。教人同情者，乃第三代的教養和成長，全無保障。
比起窮山惡水僻處的厝屋，一般城鄉的老舊樓房，因係鋼筋水泥現代住宅，四、五十年屋齡，依舊能安住度日。只要水電管線電梯健全，環境保持潔淨，風水氣場，包括財運科名，均少影響。唯地震風災造成之門牆裂縫，或壁癌必須根治修整，餘無大礙。
偶受邀為建案評析風水，有一則「龍神強固」，指基地磐穩，宅體堅固。一般目視即能辨識，譬如敦化北路台塑大樓，迄今四十餘年，仍形局壯濶，氣勢不衰。當時造樓時下的功夫可觀。近時將進行都更改建，手筆肯定極大，各界拭目以待。建物風水強度夠，則其門路方位，格局配置，皆為餘事。
老舊和破損是兩回事。有些屋齡尚新，卻漏水裂縫，居者要注意的是這類房子，須得花錢修復完整，才不致災病退財。而老而彌堅的大樓或透天厝，地平牆厚，門窗儼然，則安心居住並無不可。不論自有或租用，屋宅氣場和人的體氣常有干連。有些在相應部位起作用，十分巧合，例如右肩不對勁，家人的病痛同在一處，能不信嗎？
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