【文/住展房屋網】疫災肆虐的兩年半當中，人們日夜戴口罩，進出大樓儘可能閃避人群。這樣的不得已，卻讓居住透天厝者暗自慶幸。他們不必和別人共用電梯、樓梯，單獨門戶構築防疫堡壘，安全度提高不少。或許如此，近時中南部的透天厝，無論新舊，都有好賣價。
到南部縣市看宅，四樓透天厝最為常見。若是純住宅社區，忌諱較少；一樓店面樓上住家形態者，頗多傳統積累的說法，影響購屋者的擇屋意願。譬如奇樓棟整排房屋，正中間那一戶稱為「擔間」，居者會較艱辛。聽起來很無厘頭，但言者十分肯定，教人無所適從。
又有一種說法，一排樓房，面對馬路，最左一戶為龍邊的頭。此宅的右側虎邊可能有七、八戶十戶，稱為「白虎拖索」，是非較多。這樣的說法，亦影響銷售。類似冷僻的忌諱，早即該揚棄，卻總有人耳聞口傳，不絕如縷。而從堪宅實務觀之，並無其事。
現今鄉間建地多半零碎，幾戶或幾十戶形成聚落。這類透天厝彼此差異不大，形局評分相當。除了房價，別無重點。若在大街路旁，一整排樓宇，其外六事形局，便稍可區分高低。譬如有些戶面對高大樓房，有些則正沖厝角，或面對電桿大樹等等。看宅者的心頭觀感，自有差異。
一般而言，限於總價不能太高，否則很難成交，透天厝大概只蓋五、六十坪，最多不超過七十坪。故而每層樓只能有十餘坪，十六、七坪猶自寬裕，十三、四坪即感覺有些狹窄。扣除樓梯和廁所，每層隔兩間房，就差不多緊繃了，住來不夠順暢。
四個小坪數空間，從卦氣而言，比不上單一層五十坪的平面。近時在台南和嘉義看宅，年輕人選的多是五十五坪或六十坪，每戶居然開價兩千萬以上。有些想邀長輩同住，認為不同樓層比較少是非，說得有理，風水方面求勉強及格就行了。
時間和空間的運用，相連者功能較佳。譬如休假連三天，可短程外埠旅行，但若休周一、周三、周五有間隔，哪兒也去不成。空間亦然，相鄰兩戶或同一棟上下樓可打通使用，倘有間隔則無從運用。透天厝六十坪分四層，和單層六十坪相較，後者功能和風水評分亦較高。當然，百坪以上的透天厝，即不可同日而語。
由於高樓建物比例愈來愈高，透天厝社區很可能會面臨被高大樓群包圍的形勢。從風水形局來看，頗有受困的感覺，除非距離較遠。因此，選擇透天厝時，最宜找大馬路旁，或社區基址很寬闊者，這樣空間遼曠，納氣無阻，則不畏遠處高樓來壓。
透天厝的廁位，重點在一樓，本位和財方勿作廁。至於二樓以上，因出水尚未離宅，故無吉凶效應，此與公寓大樓忌諱有異。近些年的電梯裝設較普遍，年長者免去上下階梯之勞，保護膝蓋。是故，倘若有形局合適，價錢公道之物件，仍可精挑細選，洽買入住。
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○九一○一八六○一○ 洽 問
