【文/住展房屋網】板橋是全台最多住民的區，超過五十五萬人，不僅工商業發達，市區內繁榮地段亦不少。論風水形局，從百年前即被視為重鎮；時至今日，仍為新北市府之行政中心。而房價、地價比起台北盆地各區段，亦名列前茅。尤其新板特區，更光華四射，豐采粲然。
如同一般所言，吉旺城市得擁有溪河環抱流經。紐約有哈德遜灣，東京有東京灣，上海除了海，另有蘇州河。台北有淡水河、基隆河、新店溪等等。水陸交界處，四大聚合，萬物滋長，繁榮可期。像埃及最旺之處，都在尼羅河流域沿岸。
板橋北側、西側、東北側有大漢溪、新店溪、淡水河，光是這個形局即足以容納五十餘萬人 安居恤養，功莫大焉。該區特點乃完全是平地，沒有山及坡地，在風水上，屬於平地龍。平原地區風水，得靠人工建設，包括闢路造屋，所謂龍長水濶當代發。因此，都市規劃得好，板橋就能旺。
特別是建物愈密集，形勢即愈旺，像下圍棋，落子愈多，氣勢愈旺。以新板特區附近為例，十多年前才推大案，接二連三建案不斷，加上板南線大站加持，旺極一時。區內高樓鉅廈林立，有些上海小外灘的味道。給原來較具古典味的板橋，帶來新的風格。
從本島近些年的國民生育率來看，板橋能維持五十餘萬人口的數子，顯示這片水陸交會之地有相當之旺相。連大安區的人口都已減少，可見板橋的都市形局甚旺。因有好多條極長的大道，如文化路、中山路、縣民大道，連四川路、大觀路也都很長，一旦建物拆舊建新，則氣勢必更佳。
捷運板南線無疑是貫穿區內交通的主軸，大動脈鮮活有力，城市亦生機蓬勃。捷運站周遭建案受市場歡迎，形成的生活圈也呈現旺象。由此可知，板橋能長時保有眾多居民數，實非偶然。尤其大賣場附近的消費力強勁，充分顯示被溪河包圍的城市，財氣滾滾。
未來興建高樓住宅，具水景優勢者，肯定大賣。早期建物樓層不夠高，河流不夠乾淨？故近水居家反而因交通不便環境不潔而退落。近年以來新樓美輪美奐，建物又動輒二、三十層，遠眺遼闊，納氣無阻，居者發展不可限量。因此，將來的水景美樓，必成豪宅主流。
香港和新加坡共同點，為海岸線特別長，海景建物極多；此外，另一共同點為房價極高。主要原因是完全都市化，且經濟發達，物資繁榮。此皆拜地理位置所賜。因此，﹁近水樓台先發福，退居遠水不周旋﹂即說明區域是否吉旺，水文甚是重要。板橋的近水區段尚未完全開發，不久將來必會發現寶地就在那兒。
除了天然水陸形局之外，人工造作物包括道路橋樑樓宇公園等，亦對整體財氣人氣有所影響。譬如樓群聚落旺人氣，夜市攤商雲集，或大賣場寬廣宏偉，皆是都會區旺相之重要元素。比起農業鄉鎮的地廣人稀，條件優劣有別。板橋區為新北市中心發展最齊全之處，值得擇為宅居目標。
