【文/住展房屋網】入冬寒流壟罩全台，各地氣溫明顯下降，不少起磁磚因熱脹冷縮現象出現鼓脹、剝落的意外砸傷用路人事件發生，發哥（戴雲發）特別提醒民眾，在外行走時儘量走在騎樓裡面，若真的要走在騎樓外側，應觀察建築物外牆的磁磚是否有掉落的狀況，如果發現有磁磚脫落的痕跡，則應儘量避免經過建築物的外側，減少無端被磁磚砸傷的機率。
外牆磁磚
影響建築外牆飾材掉落的原因非常多，絕非單一因素所造成的，一般大略可分為：「自然因素」跟「人為因素」兩類。就自然因素而言，台灣位處於地震帶與颱風帶，時常會有自然的外力對建築物造成損害，例如地震、颱風、日照及日夜溫差過大造成的熱脹冷縮等，這些自然變化，就會增加外牆飾材掉落的風險。
以人為因素來說，最重要的施工工法與施工程序是否正確、施工品質是否嚴謹，往往都會影響外牆飾材的構造性。目前傳統貼磁磚的工法，由內至外共有混凝土+鋼筋主體、粉刷層、黏合劑、磁磚，四項結構。「混凝土+鋼筋」結構目前台灣還在用傳統模而非「系統模」，也就是將混凝土澆置在兩側木模中間，待凝固後再拆除模板，而凝固的混凝土表面凹凸不平卻拿來作為外牆主體，後續才會又使用「粉刷層」做修補，師傅會打磨粉刷層，凹陷處再用水泥粉刷修補，但若這道工序不紮實，還是會產生氣泡或凹洞；再來是粉刷層使用黏合劑黏貼磁磚，但如果黏合劑材料或黏合濕度、方式不對，一樣也會造成介面剝離，讓磁磚掉下來。
從混凝土就沒做好，加上後面3道工序加強，每道工序又增加施工品質的風險，製造更多問題，這就是傳統貼磁磚多年後，容易不斷掉落的主因。
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| 結構體外牆磁磚貼附剖面圖。 |
另外，混凝土層內有鋼筋，採用傳統木模澆置而成的外牆，本身就容易產生縫隙，地震扭轉受力後，也易會造成龜裂，進而引發漏水、鋼筋生鏽等問題，鋼筋生鏽後因氧化體積就會膨脹，接下來就會陸續發生爆裂狀況。
發哥指出，磁磚除了要使用適當的黏著材料，也必須要針對不同的尺寸大小、厚度及重量採用對等的黏著材料，在乾淨的外牆黏著面進行黏貼，更進一步在現場進行拉拔試驗測試，以確認所用的磁磚黏著劑與現場施工品質都符合黏貼安全品質。
磁磚地坪
磁磚是整體磁磚地坪施工中大家認為是最主要的材料，也因此大家會把重心放在磁磚品質是否良好上，而輕忽了磁磚黏著的質料與施作注意事項。磁磚是否能維持穩固不「膨拱」的情況，現場磁磚師傅的技術及施工細節都很重要。磁磚地坪黏著作業最重要的是「磁磚縫隙」大小的控制，有些建築物為了漂亮，將磁磚間縫隙做小，可填進的水泥砂漿變少，加上施工時有些背面並沒有全部鋪滿水泥，固著力道不夠等，因此若未考慮到施工中黏結材凝固的過程變化、磁磚的熱漲冷縮的微細差異，一旦縫隙控制不當，膨拱的問題將會隨著時間長久而發生。
如何避免或減少磁磚地坪的膨拱問題？除了磁磚本身材質的熱漲冷縮係數要和混凝土盡可能接近之外，磁磚地坪若能在與牆體的交接處留下隔離縫，使整體大面積的磁磚地坪於天氣變化中，有伸縮變化的微小空間，這樣也能避免磁磚膨拱的發生。
現行台灣對於安全及耐久的居住品質越來越重視，發哥認為，為了避免或減少外牆磁磚掉落砸傷路人事件的意外再度發生，除了要清楚知道自己所居住的建築屋齡外，且平常還需要主動檢查外牆飾材是否有鬆動或剝落的現象，以確保建築之居住安全及行人的用路安全。
作者：戴雲發
台灣建築安全履歷協會理事長
消基會房屋委員會委員
