陳炳辰 - 住展雜誌

去年第四季暴風圈推案下場是…

焦點新聞 2025-03-27

文/陳炳辰住展雜誌彙整去年第四季公開新案資訊，雙北一共進場51個住宅產品預售案，到目前為止於建商臉書粉絲團公布...

央行無須出手　房市低檔未解　住展風向球再續衰退黃藍燈

焦點新聞 2025-03-20

文/陳炳辰代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2月分數41.8分較1月微增，但燈號維持衰退黃藍燈，冷氣團...

台北市2024進場新案　7行政區最低單價躍百萬

焦點新聞 2025-03-13

住展雜誌彙整台北市2024年進場預售新案，各行政區實價資訊中的最低單價社區，12區中的文山、士林、萬華、北投、中正...

沒人買也要推北台灣329檔期估推3339.3億創新高

焦點新聞 2025-03-06

文／陳炳辰住展雜誌統計今年北台灣房市329檔期推案預估量，上演與冷淡買氣逆走的大驚奇，來到約3339.3億元，...

不只雙北　新竹都更危老推案熱度不減

焦點新聞 2025-02-27

文/陳炳辰一向以寸土寸金、開發飽和的雙北市為主的都更危老案，近年在新竹地區也有所表現，內政部數據顯示去年新竹縣...

誰是建商最愛？　海悅、新聯陽奪2024年接案冠亞軍

焦點新聞 2025-02-20

住展雜誌統計排行北台灣2024年十大代銷在住宅產品接案狀況（不含商辦、廠辦建案），依接案量統計依序為海悅、新聯陽、甲山...

還不降價？　住展風向球轉衰退黃藍燈

焦點新聞 2025-02-13

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2025第一個月敲響房市喪鐘，燈號轉為衰退黃藍燈，乃2022年連續升息利...

新年報喜二十案三大要素成新案「定心丸」

總監看房市 2025-02-12

蛇年來報到，房市未解凍，建商卻奮力一推20案預告亮相，誰給了勇氣？企劃研究室總監陳炳辰揮別龍...

2024北台灣住宅案誰推最多？　寶佳、元利奪冠亞軍

焦點新聞 2025-02-06

住展雜誌統計北台灣2024年住宅產品推案（不含商辦、廠辦建案），依推案量排序十大建商為寶佳、元利、興富發、愛山林、...

小宅風繼續吹去年推11坪套房一坪賣出171.8萬

焦點新聞 2025-01-23

小宅熱潮席捲房市，住展雜誌彙整北北桃竹去年推出15坪以下套房產品，實價揭露單價創下該縣市新高，分別為台北市信義區「...

房市寒流保暖守則建案不冬眠原來如此

總監看房市 2025-01-18

神龍見首不見尾，龍年房市擺爛尾，漠視暴風圈依然進場、完銷新案憑什麼？文／企劃研究室總監　陳炳辰 ...

有土斯有財無土沒人要 2024地上權台北只推一案

焦點新聞 2025-01-16

高房價限制民眾居住權益，內政部研議推出權利金取代買賣價格的使用權住宅，而觀察同樣沒有土地所有權的地上權住宅，以台北...

2024北台灣住宅推案量創新高 1.5兆名留青史

焦點新聞 2025-01-09

占台灣不動產市場大宗的住宅案，住展雜誌統計，2024年北台灣新成屋、預售屋住宅推案量來到逾1.5兆元，創史上新高，...

建商吃了熊心豹子膽狂推案　風向球分數意外走升

焦點新聞 2025-01-02

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，龍年最後一個月燈號連五綠，分數45.7分，較前兩個月微高，風向球六大構成...

一張表看懂雙北新成屋走勢　台北兩極化發展　新北愈賣愈貴

焦點新聞 2024-12-26

住展雜誌彙整雙北市推出的高單價新成屋，包括取得使照的先建後售案，以及雖未取得使照，但以成屋型態推出且預計半年內交屋...

小龍年打頭陣　北台灣20指標案起步走

焦點新聞 2024-12-19

揮別2024年，房市大震盪未見曙光，關關難過關關過，住展雜誌彙整北台灣相較明確在2025年上半年有意登場指標案，推...

不被「老」擊敗今年前三季雙北都更推案量年增近一成五

總監看房市 2024-12-18

揮別整合噩夢，雙北指標新案多見都更身影，地段好建商搶進，地主戶樂得房產增值，利多不下危老。每逢天災...

買氣低檔　供給趨緩　風向球分數愈走愈低

焦點新聞 2024-12-12

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，11月燈號維持綠燈，分數43.6分為去年9月以來新低，風向球六大構成項目...

雙北11區今年新案價區域新高價

焦點新聞 2024-12-05

2024上半年房市火熱，新案房價一飛衝天，住展雜誌彙整今年在雙北市甫推出新案就在該行政區創單價新高資訊，台北市蛋白...

一個關鍵北北桃竹新案高低價差3倍

焦點新聞 2024-11-28

住展雜誌彙整2024年迄今已公開的預售案開價資訊，北北桃竹平均最高單價分別為台北市大安區「吾雙」的210萬元，新北...

買氣慘比疫情三級警戒時期　10月風向球分數又走低

焦點新聞 2024-11-21

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10月燈號為綠燈，分數45.3分乃連續第三個月下降，是今年3月股市帶動房...

打死不退　8指標案龍年不句點

焦點新聞 2024-11-14

11月的天氣逐步轉涼，房市則早就籠罩銀行法與央行帶來的霸王級寒流，住展雜誌彙整北台灣預期11、12月仍積極挺進的住...

央行打房＋房貸滿水位預售狂推案禍福難料？

總監看房市 2024-11-13

史上最強打炒房碰上史上最滿房貸水位，買氣連番退場，建商卻爆量推案不止，賣壓將掀滔天巨浪危機？銀行房...

北北桃竹八仙過海暴風半徑8案完銷

焦點新聞 2024-11-07

7月傳出的銀行房貸滿水位危機迄今未解，而9月央行又祭出第七波打炒房政策，房市大震盪，買氣明顯衰退，預售市場上半年屢...

雙北透天成保育類產品　年年推案個位數

焦點新聞 2024-11-01

隨著都市發展，地價、房價持續上揚，集合式住宅成推案主流，加上家庭結構改變，小家庭以一般公寓大樓使用空間即可滿足，又...

雙北新案公設比不敢造次　35%以內最好賣

焦點新聞 2024-10-24

根據住展雜誌統計，今年前三季公開之雙北市新成屋、預售屋建案（統計華廈、大樓建築，不含5層樓以下公寓、透天）平均公設...

央行、銀行法聯手贏了房市　9月風向球分數再下探

焦點新聞 2024-10-17

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月分數跌落至49.5分，為3月以來首次未站上50分門檻，燈號為綠燈，風...

龍年邁入最後一個季度多空交錯晚節不保？

總監看房市 2024-10-13

台股今年三月創下新高之際，資金充沛讓房市上演16年大驚奇熱況，而八月的跌破20000點大關是否成為逆轉關鍵...

算不到央行下重手建商第三季狂推5160.9億元年增96....

焦點新聞 2024-10-04

住展雜誌統計，北台灣今年第三季住宅類新成屋、預售屋總推案量約5160.9億元，年增2532.3億元，年成長暴增96...

大安區推20.8坪小基地案　10年來最小

焦點新聞 2024-09-26

住展雜誌彙整北台灣歷年推出小基地的集合式住宅建案（統計範圍為公寓、華廈、大樓建築，不含透天），前十小的排行中，面積...

住展風向球買氣連兩降　只剩建商在撐

焦點新聞 2024-09-19

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，8月從熱絡黃紅燈轉為穩定綠燈，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」...

搭不上房市熱潮今年1-8月雙北都更推案量年減近一成五

焦點新聞 2024-09-12

近期都更議題在政治圈引起軒然大波，據住展雜誌統計，都更案大本營雙北市，今年1-8月都更推案量 (不含危老案)約81...

調整新青安就想攻擊房市村莊是否劃錯重點？

總監看房市 2024-09-08

圖片：FREEPIK 新青安上路滿周年，炒房幫兇檢討聲浪四起，到底是難辭其咎的房市熱況主因，還是不關他的...

北台灣928檔期創新高　北北桃八大百億新案發發發

焦點新聞 2024-09-05

住展雜誌統計今年北台灣房市928檔期推案預估量，來到約2619.5億元，較去年同期實際推案量成長約837.9億元，...

滿水位不關我事　建商暑期檔推案創新高

焦點新聞 2024-08-29

近期銀行房貸滿水位議題吹響成屋市場喪鐘，預售市場卻可隔岸觀火，根據住展雜誌統計，被視作房市淡季的7、8月暑期檔，北...

股市熱潮席捲　3-7月錢進房市雙北完銷19案

焦點新聞 2024-08-22

股市紅盤所創造的充裕市場資金，與房地產熱潮息息相關，台股在今年3月登上2萬點，大致一路順暢直到 8月初股災，從3月...

龍年下半場第一個月就狂推案住展風向球今年三度黃紅燈

焦點新聞 2024-08-15

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，7月又從前月的綠燈升溫熱絡黃紅燈，為今年第三度黃紅燈，房市跟天氣一樣熱。...

房市失速列車你也上車了嗎？

總監看房市 2024-08-11

配貨、排隊、買貴沒關係，買不到房更恐慌，住展風向球今年2次轉黃紅燈，央行第六波信用管制了無新意，房市列車持續狂...

好比籠中鳥　北台灣上半年最小宅規劃僅10坪

焦點新聞 2024-08-08

前房市熱潮表現在小宅上，民眾負擔不起高總價，只能屈就坪數，住展雜誌彙整今年北台灣上半年推出的最小坪數新案，前五小當...

新青安滿一周年北北桃新推成屋戶數年增2成

焦點新聞 2024-08-01

財政部在去年8月推出的青年安心成家購屋優惠貸款精進方案，也就是俗稱的新青安，迄今滿一周年，根據住展雜誌統計，可即買...

鬼月都不鬼月了　破千億推案量不罕見　今年勇敢創新高

焦點新聞 2024-07-26

下月進入傳統上視作諸事不宜的民俗月，然而住展雜誌統計，歷年落在8月份的民俗月，建商推案儼然不再有所忌諱，以今年來說...

一坪200萬照賣不誤　先建後售為什麼要怕囤房稅？　　

焦點新聞 2024-07-18

新版囤房稅已在7月正式實施，日前住展雜誌統計今年推出之先建後售戶數持續走增，建商面對調高稅率帶來之衝擊未受影響，對...

住展風向球降回穩定綠燈　推案稍歇敬請期待下半年

焦點新聞 2024-07-11

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，6月回到穩定綠燈，六大構成項目呈現「二升、二平、二降」，兩項走升的分數為...

龍年房市上演十六年大驚奇　暢旺一整年有譜？

總監看房市 2024-07-10

全民買房馬拉松開跑，買房真的當買菜？看不到利空阻礙資金轉向房市，搶房風暴來勢洶洶。轉眼間202...

平均地權條例上路滿周年建商開價不受影響

焦點新聞 2024-07-04

去年七月號稱史上最強的打房方案平均地權條例上路，尤其禁止預售屋任意轉讓的規範，一度讓預售建商與投資客群人心惶惶，如...

給你房快點買　北台灣上半年推案量7637.8億創新高

焦點新聞 2024-06-27

住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約7637.8億元，創紀錄新高，較去年同期增加681.4億元...

央行不出招建商不客氣　下半年8大逾百億案領銜帶頭衝

焦點新聞 2024-06-20

央行推出溫和打房政策，下半年指標大案安心上場，住展雜誌彙整，北台灣已有消息預告下半年進場指標案，推估超過百億元案量...

給你個打房理由　住展風向球又見熱絡黃紅燈

焦點新聞 2024-06-13

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，5月再現激情，再次轉燈號為代表熱絡的黃紅燈，六大構成項目呈現「三升、三平...

平均地權條例打不退買房信念　2023年172筆預售案畫下完...

總監看房市 2024-06-12

買房治百病？原以為大選、升息、限貸、平均地權條例等不確定因素壟罩2023年，然而低首付、新青安、購屋抗通膨信念...

囤房稅2.0下月上場　先建後售新推戶數年增４成沒在怕

焦點新聞 2024-06-06

囤房稅 2.0將在7月登場，若超過5年賣不掉的餘屋，建商將面對最高4.8%的稅率，而一推出就倒數計時的先建後售案，...

上半年還沒過完　雙北完銷12案長這樣

焦點新聞 2024-05-30

甫過5個月份的2024年，住展雜誌彙整於今年1-5月進場的雙北市公開新案，由建商於臉書粉絲團宣布完售資訊，共有12...

2024年新案還開不出震撼價？　台北單價不用200萬、新北8...

焦點新聞 2024-05-23

房市景氣一片光明，價碼本應水漲船高，但住展雜誌彙整2024年北北竹桃進場新案，截至5月已公開的預售屋、新成屋，開價...

套房停看聽　高價發展限雙北　景氣逆轉跌得快

房產消息 2024-05-23

現階段高價套房發展以雙北市區為主，其他縣市房價沒有這麼高不可攀，套房屬於學區、工業區類型的租屋市場，一般民眾亦無特...

小宅夯除房價外　買方看準套房7大優勢　最後一項是關鍵

房產消息 2024-05-21

歸結套房能見價量的亮點，房價有撐主要有幾項增加價值的特性，首先，坐落精華地段，肯定彰顯身價，像是不論預售或成屋的高...

台中未來3年再增6校學區宅首重「逆少子化」區域

台中新聞 2024-05-21

少子化趨勢讓許多學校面臨經營困境，然而台中市未來3年將再增6所新學校，以滿足新興重劃區大量遷入人口的就學需求，完善...

以坪數換取價格入住北市居住品質需先打折

台北新聞 2024-05-20

除了工作場所外，人類生活中待最久的場域就屬住家居所，如今甚至還有許多在家辦公的情況，而居家空間大小當然代表一定的宜...

沒有天天過年　住展風向球降回綠燈

焦點新聞 2024-05-16

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，3月上演16年大驚奇熱絡黃紅燈，4月的後329檔期階段降回穩定綠燈，六大...

北台灣520檔期推破2千億　新北4案達標百億站穩C位

焦點新聞 2024-05-09

住展雜誌統計，北台灣2024年520檔期新成屋、預售屋預估推案量突破2000億元，來到約2134.6億元，為202...

套房套不住房價　買貴又買小的時代來臨

總監看房市 2024-05-08

台北市高房價，小資族犧牲宜居空間卻換來絕情價碼，20.8坪小宅賣上單價220.8萬元，而15坪以下的套...

2024年雙北新案誰最友善？　台北7字頭、新北3字頭揪甘心

焦點新聞 2024-05-02

現況頻傳房價創新高，尤其雙北新案市場價碼更居高不下，友善款、良心價的物件真的絕跡了嗎？住展雜誌彙整2024年進場新...

2023北台灣危老推案量1307.3億元再創紀錄　年增7成熱...

焦點新聞 2024-04-25

地震喚起民眾對於老屋居住安全的危機感，但有意危老整建可得抓緊腳步，危老條例規畫的時程容積獎勵將於明年畫下句點在即，...

難怪要升息？市場資金充沛帶動　住展風向球16年來首見黃紅燈...

焦點新聞 2024-04-18

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，六大構成項目在3月呈現「三升、一平、二降」，預售屋推案量、議價率、成交組...

北台灣2024第一季住宅案推案量出爐年增12.9%

焦點新聞 2024-04-11

住展雜誌統計，北台灣今年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2614.8億元，年增298.3億元，年增幅12.9％...

2023房市冷？新案結案量年增14.7%打臉

焦點新聞 2024-03-28

論及2023年房市，莫不在大選、平均地權、利率偏高、地緣政治等不確定因素打轉，遂感烏雲密布，但觀察北台灣新建案結案...

北台灣329檔期逾3千億　台北市百億新案4大天王帶頭衝

焦點新聞 2024-03-21

住展雜誌統計今年北台灣房市329檔期推案預估量，來到3,140.5億元，較去年同期實際推案量成長約1171.9億元...

年節二月房市平順　住展風向球持平綠燈

焦點新聞 2024-03-14

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2024年2月分數44.8分，與上月44.5分近乎持平，對應燈號為代表穩...

2023年雙北預售誰最親民「文藝復興」、「築馨園」出線

焦點新聞 2024-03-07

文／陳炳辰房價走漲，尤其是預售新案，建商營建與持有成本高，價格難有調整空間，而民眾買房抗通膨觀念根深蒂固，需求...

囤房稅2.0大魔王來了北台灣建商逾6千戶待售新成屋直球對決...

焦點新聞 2024-02-29

文／陳炳辰囤房稅 2.0來勢洶洶，建商面對餘屋稅率課徵調整，今年仍得推出先建後售新案可謂直球對決，住展雜誌觀察...

不等年後即刻就買一月需求旺住展風向球安穩綠燈

焦點新聞 2024-02-22

文／陳炳辰代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2024年1月分數44.2分，較去年12月43.7分成長，...

套房套不住房價台北市預售案13.4坪每坪賣到192萬

焦點新聞 2024-02-15

文／陳炳辰鄰近信義安和路口的「耑岫」，近期揭露了頂樓戶交易，20.8坪賣出單價220.8萬元的小宅新天價，再次...

北台灣推案派不起來 2023年十大代銷接案量年減13.9％

焦點新聞 2024-02-01

文／陳炳辰住展雜誌統計排行北台灣2023年十大代銷在住宅產品接案狀況（不含商辦、廠辦建案），依接案量統計依序為...

自住客看過來 2023住宅產品十大建商出爐

焦點新聞 2024-01-25

文／陳炳辰住展雜誌統計北台灣2023年住宅產品推案（不含商辦、廠辦建案），十大建商（依推案量計）依序為...

沒了商辦加持 2023年住宅推案量創4年新低

焦點新聞 2024-01-18

文／陳炳辰住展雜誌統計，2023年北台灣（北北基桃竹宜）新成屋、預售屋住宅推案量（不含商辦、廠辦建案）約1.1...

新成屋推案吹暖風住展風向綠球再越北台灣房市上空

焦點新聞 2024-01-11

文／陳炳辰代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年12月分數44.1分，可與11月（45.5分）持...

陳炳辰 - 頁面 1

房市快訊

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