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住展雜誌 MyHousing

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31434 篇文章

板橋站開發案簽約 冠德斥資39億 打造24層頂級商辦

新北新聞
規模僅次於板新站開發案的「新北板橋站捷運開發案」昨（27）日正式簽約，新北市捷運工程局表示，冠德建設斥資39億元，...

南台南副都心發展夯 將再添611戶社宅

台南新聞
位於台南市東區的南台南副都心，在南市府推動鐵路地下化，增設南台南站後，區域進行市地重劃，市場看好開發潛力，目前周邊...

10月房貸、建融逾放額拉警報 銀行局：個案倒帳65億

房產消息
央行祭出第7波信用管制措施，銀行資金更加吃緊，嚴重衝擊房貸戶及建商。根據金管會昨（27）日公布的不動產放款統計，1...

降息循環 原物料行情蠢蠢欲動 房市成本持續上揚

好屋開箱
美國聯準會（Fed）如預期再次降息1碼，自九月至今已累計降息3碼。儘管近期美國白宮迎來新主人，但聯準會身為美國貨幣政策...

冬山房市吹冬風 房市轉暖待何時?

基隆/宜蘭市況
今年第四季的冬山房市表現略顯冷淡，由於打房政策力道重，市場氛圍多觀望為主，即便是幾年後才需面臨貸款壓力的預售屋、首...

AI神話不在? 林口房市也趨緩

新北市況
第四季過至一半，目前全台房市大多偏低迷，就目前查訪了解，稍早火熱的林口也逐漸走弱，原本大家是預期跟著三井OUTLE...

新竹10大申貸路段曝光！竹科新貴買房最愛「這條路」

新竹新聞
受惠於科學園區發展，新竹縣市房價與成交量近年大幅攀升，竹科新貴的剛性購屋需求，強勁支撐起新竹房市。房仲業者統計聯徵...

海悅首度進軍捷運聯開案 3強聯手打造高雄衛武營之丘

高雄新聞
代銷龍頭海悅國際首度進軍捷運聯開案，便傳捷報。高雄市捷運局昨（25）日公布，「高雄橘線O10站土地開發案」由海悅國...

新北再推市地重劃 新莊將添第2運動中心

新北新聞
新北市府積極推動新五泰發展，在副都心、塭仔圳等重劃區帶動下，新莊近年土地交易熱絡，各路建商競逐插旗，房價也逐漸攀升...

中華隊奪冠！七大職棒球場周邊房價漲幅曝光

房產消息
棒球向為台灣國球，中華隊近日在世界12強棒球賽中，擊敗強敵日本隊，勇奪世界冠軍，全台民眾無不歡欣鼓舞，全民瘋棒球的...

住戶控林口社宅轉酒店公寓、閒置未用 內政部駁：扭曲事實

新北新聞
林口世大運選手村於2017年世大運結束後，轉作社宅及新創園使用，不過繼日前被指控轉作高價月租型酒店公寓，近日又被周...

桃園航空城都計變更案 啟動公展 內政部：重視陳情意見

桃園新聞
桃園航空城開發案公布以來風波不斷，除環評爭議外，地主對區段徵收範圍意見分歧，有鑒於部分社區仍有地主持續表達納入徵收...

「宏道巴黎花都」一橋進士林　享水岸、近科園，買比租划算！

好屋開箱
大台北地區，想要買近台北市，哪裡還有低基期區域？放眼北市每坪百萬單價已成主流、新北第一圈的新店、永和，成交價也站上90...

無畏房市淡 龍潭石門新案繼續推

桃園市況
受度假客群青睞的石門地區，近期受房市衝擊及天氣因素影響，區內看房量體遞減許多，房市狀況是否能回溫，恐怕也要持續觀察...

Q3房地產消費糾紛今年新高 「2糾紛」數量加劇

房產消息
今年上半年房市交易暢旺，不過伴隨成交量成長、工班人力欠缺等因素，推高交屋糾紛比例。內政部近日公布最新房地產消費糾紛...

農業發展權惹議 內政部重砲批雲林縣府 「恐致掮客炒作土地」

南部新聞
《國土計畫法》預計明年4月上路，惟社會爭議聲浪不斷，除台中市長盧秀燕先前質疑農地被判死刑，雲林縣長張麗善也為農業發...

土銀加重開罰建商逾期未動工 董座：明年房市交易量一定降

房產消息
為遏止建商養地，央行要求建商向銀行貸款買地時，最長18個月內必須動工興建，不過金管會先前統計，公股行庫合計2,11...

打房奏功的負面效應

社論
買房非易事，人人都知曉；租屋難度亦高，房客苦水多。官方經常打房，卻未聞要打房東，原因何在？許多人無力購屋，只得租房子。...

內湖新案1658萬元起 掀起市場新亮點

台北市況
打房政策影響，市場成交量收縮，內湖地區也不例外，客戶心態整體多觀望；而內湖整體新案供給量較少緣故，銷售中心的客戶詢...

「亞飾協」引領軟裝美學 走入生活細節

房產消息
由江俊浩理事長所領軍的亞太空間設計裝飾協會(簡稱亞飾協)，是台灣第一個以空間裝飾美學為主軸成立的設計協會，「亞飾協...

活在牢籠裡的容積管制與獎勵

社論
文/主筆室 「獎勵」常被用來鼓勵進步，不僅學習領域如此，工商經營、城市治理亦如是。每當一座城市出現優秀設計的大量...

無懼電商時代！HOLA插旗北台灣最大Outlet

房產消息
現今科技發展蓬勃，人手一機的電商時代來臨，不過HOLA和樂家居無懼挑戰，瞄準百貨生活圈及輕移民熱點連展兩店，分別於...

難逃打房  桃園新屋推案暫緩

桃園市況
桃園新屋區原先要趁著今年前三季的房市熱潮，再推一波新案，順勢拉高此區在北台灣房市的能見度，但誰都沒料到第七波信用管...

10萬交屋潮來襲 房仲曝最慘時間

房產消息
史上最大交屋潮將來襲！內政部統計月報資料顯示，今年前3季住宅使照量已突破10萬戶大關，創下2006年有統計以來新高...

台中抵費地標脫率不到3成 環中段商業地奪雙冠王

台中新聞
台中市最大規模的區段徵收區配餘地及市地重劃區抵費地標售結果揭曉，本次釋出258筆土地，最終吸引92封標封競逐，標脫...

新青安人氣大減 10月受理、核貸數雙降 行庫曝主因

房產消息
受央行9月祭出第7波信用管制措施影響，加上財政部嚴查新青安人頭戶、轉租戶，根據財政部最新統計，10月8大公股行庫新...

年前推案不寂寞 竹北高鐵小宅登場

新竹市況
日前竹北市整體房市同樣也受到政府限貸令影響，來客量略有下修，不過銷況就論建案產品而定，據住展雜誌調查，小宅產品十之...

央行打房 躺平等房族樂了！ 前3季贈與繼承數攀高

房產消息
房價日益攀升，不少民眾望屋興嘆，透過贈與及繼承取得房產的「等房族」成為最大贏家。根據內政部統計，全台今（2024）...

旅美住戶無音訊 新北市強拆永和都更案

新北新聞
鄰近永和網溪國小的「永和竹林段都更案」，2023年權利變換計畫通過核定，歷經9次協調整合後，獨缺旅美地主始終杳無音...

建商廣告房貸掛保證 公平會首度開罰 華南銀行急澄清

房產消息
今年上半年房市交易火熱，銀行房貸滿水位嚴峻，不少購屋族需排隊等候撥款，有建商為搶商機，利用房貸荒打出不實廣告，公平...

颱風擾局+政策打壓 宜蘭看屋氛圍受挫

基隆/宜蘭市況
宜蘭市於Q4的新案供給量稀缺，目前線上多以公開一段時間的舊案量體佔大宗，近期打房政策及颱風擾台等因素影響，區域來客...

企業思維「汰舊換新」二代接班總部更升級

好屋開箱
隨著時代的變遷，企業競爭日益激烈，許多家族企業選擇依靠「汰舊換新」的方式來迎接挑戰，並透過二代接班為企業注入新...

央行打炒房失效？ 國泰金：近6成民眾看漲房價 看跌僅1成

房產消息
為促房市降溫、房價軟著陸，中央銀行9月祭出第七波信用管制措施，央行總裁楊金龍日前表示，已成功扭轉民眾預期漲價心理。...

北市啟動都更通盤檢討 新增9處更新地區曝光 多位「這地段」

台北新聞
台北市老屋數量多，屋齡40年以上老屋占比過半，為加速都更重建，北市府去（2023）年起推出「都更八箭」政策，並再度...

全國首宗雙基地同步公辦都更案簽約  隈研吾操刀設計

高雄新聞
高雄市岡山行政中心公辦都更案昨（19）日正式簽約，該案為全國首創的行政中心新舊雙基地併採公辦都更模式，由尚發營造斥...

與內湖、南港為鄰 汐止區新案亮相

新北市況
新建案供給罕見的汐止地區，終於有建案公開了，雖受打房政策影響，部分客戶多觀望，但據住展房屋網觀查，由於汐止發展已久...

宜誠建設機構品牌優勢，「宜誠中山北」創楊梅超高人氣

好屋開箱
房貸緊縮政令之下，房市買氣隨即蕭瑟入秋，然而仍有不少個案逆勢亮眼，尤其「優質建商品牌」預售推案相對順銷，對於有...

信貸、房貸「雙貸族」人數創新高 平均扛貸近700萬

房產消息
通膨壓力加上房價高漲，民眾生活負擔日益加劇，同時背負房貸及信貸的「雙貸族」大增。最新統計數據顯示，今年前7月國內雙...

「新天龍國」房市有撐？Q3成交近腰斬 房價續攀升

新竹新聞
在竹科園區及科技新貴加持下，竹北近年房市交易熱絡，過去常傳新建案排隊搶購、完售秒殺熱潮，房價屢創新高，而被稱為「新...

土城運校迎新案 供給量逾500戶

新北市況
日前房價持續跟著板橋上揚的土城區，同樣受到政府打房不小的影響，普遍案場週來客量腰斬，但房價依舊屹立不搖，據住展雜誌...

永和大陳都更案單元4簽約 2大型都更案接力登場

新北新聞
永和大陳社區堪稱是全國產權最複雜的公辦都更案，其中，單元4在昨（18）日正式簽約，預計明年開工，將興建4棟地上33...

新北租金指數緩漲 中永和漲幅居冠

新北新聞
新北市近年房價節節攀升，不少民眾只能以租代買。根據新北市地政局公布的最新住宅租金指數，新北市7大次分區今（2024...

少子化衝擊 國土署估未來房屋增加有限  續推都更危老重建

房產消息
台灣老屋數量多，全國住宅存量最快2030年將突破千萬宅，重建需求急迫。內政部國土管理署昨（17）日表示，少子化趨勢...

富裕之島的幾個罩門

社論
豪宅買賣，動輒每戶數億元，且常為現金交易，這事代表幾項特點。其一是，銀行很難賺到富人的利息錢。其二是，都由媒體披露消息...

新北重劃區明年湧交屋潮  「這2區」違約風險影響最大

新北新聞
隨著銀行緊縮房貸，央行第七波信用管制政策接踵而至，交屋申貸成一大難關，即將交屋的預售屋屋主，若無法即時籌足自備款，...

楊梅剛性需求強 推案不受打房影響

桃園市況
日前楊梅區整體房市還算穩健，在政府限貸令之後，雖來客量略有下滑，不過靠著周邊工業區、科技園區的需求，銷況方面影響相...

11/09-11/15一週不動產大小事

房產消息
法拍屋移轉棟數增一成 新北最多 若是要了解房市現況，一般會參考「法拍移轉量」，而近期數據出現攀升，統計前三季...

青埔房市暫休兵 客戶建商多觀望

桃園市況
日前桃園市推案主舞台之一的青埔特區，受到政府打房限貸令的影響不算小，據住展雜誌調查，除了普遍案場週來客下降不少外，...

住進天龍國大安區 全國首宗危老重建社宅招標

台北新聞
為落實「百萬租屋家庭」的社宅目標，中央積極盤點土地，以多元方式興建社宅，擴充全國社宅存量，滿足租屋與青年族群住居需...

台中抵費地、配餘地標售 底價逼近400億 建商投標意願低

台中新聞
央行出重拳打炒房，全台房市降溫，台中市最大規模的區段徵收區配餘地及市地重劃區抵費地標售案將於下週（21日）登場，此...

認第7波房市管制已見成效 楊金龍：盼房價明年中下修

房產消息
央行9月祭出第七波信用管制，房市交易逐漸降溫，不過根據《住展雜誌》調查，北台灣11、12月仍有8大建案登場，其中，...

五結新案搶先報 二結市區稀有案籌備中

基隆/宜蘭市況
受打房政策影響，市場也紛紛傳出部分客戶因貸款受限而退戶的情形，近期房市買氣著實有遞減跡象。據住展房屋網觀察，近期客...

5人合砸6.2億元 華西街老茶室拼重建

台北新聞
台北市萬華區老屋數量居全市之冠，重建需求急迫，但都更危老量能卻是敬陪末座。不過，萬華近期出現老公寓交易案，都更重建...

捷運劍南路站大樓動土 42億打造新地標

台北新聞
台北捷運文湖線劍南路站多目標大樓於今（14）日舉行動土典禮，利用劍南路站南側客運轉運站及廣場興建，規劃樓高22層的...

桃園房市提早過冬 預售屋成交量腰斬

桃園新聞
央行9月啟動第七波信用管制措施，桃園房市交易動能明顯下滑。桃園市地政局12日公布最新統計，桃園市10月買賣移轉登記...

無畏打房政策 頭城29坪透天亮眼

基隆/宜蘭市況
打房政策下，買賣雙方哀嚎遍野，多數透天產品因總價門檻較高的關係，受到不少衝擊，而頭城地區卻有相對小坪數及低總價的透...

健康與奢華融合——震大懷真打造大直高端綠建築住宅新典範

好屋開箱
震大建設邁入四十年歷史的里程碑，推出旗下最新豪宅代表作「震大懷真」。位於大直劍南路捷運站旁的震大懷真，憑藉「綠建築」與...

9月預售屋交易量連三跌 七都較6月全數腰斬

房產消息
為降溫房市，央行祭出史上最嚴苛的第七波信用管制，預售屋市場買氣轉趨觀望。根據最新實價登錄，全台9月預售屋交易量約7...

台積電帶旺 台南工業區地價漲幅居冠

台南新聞
央行打炒房「管住不管工商」，根據內政部資料顯示，今年上半年全國的工業區地價指數年增約2.8％，其中台南挾台積電議題...

低總透天順銷 新豐房市穩定低檔

新竹市況
日前新豐鄉房市屬穩定低檔，即便政府打房限貸令影響來客量，客戶考慮觀望期拉長，不過整體銷況還算平順，主要原因是近期新...

秋冬溫差大 有大金好安心 大金變頻冷暖空調  現在買最高省1...

建材精品
慶祝大金創業一百周年，好禮送不完！ 現在買大金變頻冷暖空調，最高可省18800元！ 即日起至12月31日止...

中捷綠線房市爆發 品牌建商「捷運宅」吸買氣

台中新聞
台中捷運綠線通車已滿3年，日均運量突破4萬人次，沿線預售屋房價漲勢兇猛，受惠於交通便利等優勢，出站僅需步行5至10...

北市社宅淪豪車車庫？ 議員揭3亂象 都發局回應了

台北新聞
社會住宅是為保障弱勢居住需求，不過社宅停車場非住戶優先，住戶看得到卻停不到。北市議員近日踢爆，部分社宅停車場淪為豪...

店面違規轉住宅？竹科「這建案」再惹議 廣告戶數不符遭罰

新竹新聞
竹科寶山園區大型造鎮案『有謙家園』先前爭議不斷，立委多次指控疑涉違法開發擴建，12日又遭公平交易委員會認定網站宣稱...

淡季推案不淡 大園供給火力不減

桃園市況
日前桃園市推案主戰場之一的大園客運園區，整體房市受到政府第七波打炒房（信用管制）有明顯的影響，據住展雜誌調查，甚至...

僅有捷運還不夠  水岸生活質感更升級  卡位A20興南重劃區...

好屋開箱
桃園捷運工程進度穩定邁進，軌道經濟逐步成形，其中又以桃園機場捷運開發最早，通車逾7年，2023年總運量預計目標...

嘉義公辦都更「1坪54萬」 市府：尊重市場機制

南部新聞
受惠於嘉義高鐵站落成、台積電確定設廠嘉義科學園區，嘉義市近年房價水漲船高，中台灣首宗公辦都更案『嘉義都更好』8月1...

北市最新社宅進度曝光 蔣萬安：7處社宅明年完工

台北新聞
台北居大不易，近年房價高漲，社宅需求迫切，台北市長蔣萬安喊出社宅5萬戶目標，並承諾上任後規劃7千戶社宅。針對北市社...

打房影響都更改善市容延宕

社論
傳統的習俗，人死為大，靈堂上香，有些晚輩還得跪拜。連訃聞上的享壽若干歲，也得報虛歲，感覺高壽是福氣。足歲和虛歲，有時相...

信義兒福最後一塊都更拼圖完成 遠雄拿下A2基地

台北新聞
連鎖式都更案「信義兒福公辦都更案」最後一塊拼圖「兒福A2基地」終於完成，國家住都中心8日公告，由遠雄建設獲得最優申...

2024年11月房產大小事

房產大小事
文／王奕淳、翁嘉妤 放寬都更容積　立院初審通過 台灣老屋數量多，日前花蓮強震後，老屋都更議題再度引...

高鐵房價凹陷區 苗栗高鐵特區首座大型建案動土

北部新聞
近年高鐵周邊房市交易熱絡，房價也水漲船高。不過，苗栗後龍高鐵特區因生活機能尚不足，房市交易不如北苗栗的竹南及頭份，...

內科億級商辦夯 「這大廠」共砸37億 掃下7千餘坪

台北新聞
央行積極打炒房，房市吹冷風，反觀商用不動產市場前景樂觀，在企業置產升級及AI題材帶動下，商辦、廠辦型產品買氣大增，...

等了20年 北市木柵路4、5段區徵案主計畫通過

台北新聞
台北市政府2003年宣布木柵路5段實施區段徵收，因發現基地內有廢棄礦坑及火藥，區徵開發喊卡，台北市都發局評估後，決...

悅榕集團10億美元進軍普吉島豪宅市場！未來十年45億美金建案...

好屋開箱
在全球房地產市場上享有卓越地位的悅榕集團近期宣布，未來2至3年內將在泰國普吉島投入總額超過10億美元的頂級住宅建案，以...

飯店都更改建交易搶手 「這一家」2度易主 2年轉手現賺650...

房產消息
建商瘋搶危老都更商機，著眼不少老牌飯店座落精華地段，極具土地開發價值，近年飯店也掀起改建交易潮。台北捷運善導寺站附...

投資客抱不住了？全台法拍移轉漲1成 新北大增9成最慘

房產消息
央行祭出第七波信用管制，力阻投資客炒房歪風，被視為「房市反指標」的拍賣移轉量近期出現攀升，前三季全台法拍移轉量比去...

川普重返白宮 專家曝台灣房市未來走向

房產消息
美國總統大選結果昨（6）日下午出爐，川普即將重返白宮，後續美國政策改弦易轍對台灣經濟，乃至於房市是否造成震盪，專家...

無畏市場淡季影響 龍潭小坪數宅吸晴

桃園市況
打房政策過後，受到打房政策影響市場情緒，整體房屋市場氛圍仍偏淡，而據住展房屋網調查，相比坪數較大、總價較高的住家，...

台商第一波3,000億資金回流 將為本土資金注入更多活水

好屋開箱
今年八月，台商「不得投入不動產的五年禁令」正式解除，第一波金額3,000億資金回流解禁，專家預測此資金將可活絡台灣資產...

北士科今年最大商辦案 「這企業」8天成交17億

台北新聞
央行「打住不打商」，今年房市景氣開高走低，未來局勢不明，反觀商用不動產市場，在商辦供不應求、台商回流及企業擴張下，...

世界棒球12強將開打 大巨蛋列「不合格場所」 建管處：必要時...

台北新聞
台北市大巨蛋為北市指標門面，防火避難品質攸關公共安全，向受社會關注。隨世界棒球12強賽即將登場，除目前仍未改善漏水...

拖延新北9大都計案？內政部駁：新北市府不具體回應5大問題

新北新聞
新北市議員4日在市政總質詢指出，土樹三鶯地區9大都市計畫案全卡在中央，進度緩慢，新北市府也表認同。內政部昨（5）日...

林口透天供給增 大台北難得景象

新北市況
林口房市供給量及銷況熱度，近年都屬大台北前段班，在新北AI國際+智慧園區的設立，林口於市場上的關注度更是提升到一個...

建商「案照推、屋照賣」北市Q3預售建案季增6％

台北新聞
央行9月中旬祭出第七波選擇性信用管制措施，以避免房市過熱，不過北市建商「案照推，屋照賣」，台北市地政局4日公布數據...

南科F、G區16筆土地標售 「這區」土地成交破億

台南新聞
受惠於南科產業效益，帶動近年台南不動產市場爆發，土地及房屋成交量價均大幅成長，尤其南科周邊區域如善化區、新市區更是...

高市容移代金改以市價計算 都發局：建商勿藉機墊高房價

高雄新聞
配合內政部要求，高雄市政府修正容積移轉政策，已在日前施行生效，根據修法內容，容積移轉50％以公告現值計價繳交代金，...

桃園建商也來 關西透天新案進擊

新竹市況
日前關西鎮整體房市依舊維持穩定低檔，較不受大環境（打房限貸令）影響，據住展雜誌調查，不管是供給量與來客量都與上半年...

一租三贏！台中包租共生公寓 風潮席捲而來 房東穩定收租省麻煩...

業界動態
近期中央銀行重手打房，「金龍海嘯」大幅影響買房意願，買房民眾和業者哀鴻遍野，不過也推進了租屋和包租代管市場蓬勃發展。全...

永和大陳都更最後一塊拼圖 單元1第3度啟動招商

新北新聞
堪稱全國最複雜的公辦都更案「永和大陳社區」，共分7個更新單元，最後一塊拼圖單元1基地面積高達4,600餘坪，外部條...

六都房市10月「這數據」今年新低 專家：Q4恐旺季不旺

房產消息
銀行緊縮房貸放款、央行打炒房奏效，全台房市交易降溫。官方最新房市數據出爐，六都10月建物買賣移轉棟數呈現年月雙減，...

屋頂增設太陽光電 經部草案訂罰則 管委會負「這些責任」

房產消息
為推動再生能源轉型、邁向淨零建築，未來新建物強制裝設太陽光電，惟太陽能板的管理維護權責與回收，向為市場爭議。經濟部...

打亂房市，誰會撿到便宜？

社論
國慶煙火大戲選在雲林，讓高鐵虎尾站擠爆人潮。真奇妙，煙火秀有那麼好看嗎？慶典當天，有一大族群人等，心理很不痛快，就是房...

淡季依舊要推案 南寮Q4供給增

新竹市況
大新竹雖受到打房限貸令的衝擊，普遍業者都反應房市明顯降溫許多，不過似乎對房價較為低檔的南寮地區影響相對小一些，據住...

寶山供給火力不減 造鎮系列案持續推出

新竹市況
日前寶山鄉整體房市依舊僅靠「宏道新竹帝寶」以及「富宇天湖」兩大指標案支撐，據住展雜誌調查，兩案基地條件、產品屬性相...

新北另類地王曝光 神明首富是「祂」土地公是最大地主

新北新聞
台灣民間信仰根深蒂固，廟宇和神壇隨處可見，位於精華地段的廟宇更是價值不斐。新北市地政局清理地籍時發現，新北市有上千筆土...

被批放貸千億助建商養地 土銀：部分收回貸款加碼利率

房產消息
央行打炒房，要求建商購地貸款18個月內若未動工，銀行需收回貸款或增加利息。立委30日質疑，九大公股銀行有逾2,00...

怨『銀新未來城』卡關 國土署駁：新北市府未說明公益性

新北新聞
超高齡化社會來臨，為配合長照服務需求，新北市政府2020年推動三重銀髮宅『銀新未來城』BOT案，正在內政部審議。新...

淡水市況搶先報 逾8000坪基地將登場

新北市況
打房政策衝擊，淡海新市鎮雖同受大市場影響，成屋的部分客群也受到貸款問題因而退卻，而預售屋的客群則是受到市場情緒影響...

桃園頂級廠辦全新落成  再創產業升級新標竿

好屋開箱
國門之都桃園，為全球電子業供應鏈重要的產業聚落，北台灣廠辦主要集中在雙北，價格居高不下，隨著高鐵與機場捷運，縮...
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