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林宏澔

逢甲大學建設學院 助理教授
中華民國不動產經營管理協會 理事長
創世紀不動產教育訓練中心 創辦人
台北市建築經營管理協會 理事長
東吳大學商學院 助理教授

7 篇文章

如何判斷自宅是否是危老建築？

人物專欄
既然人人都開始熱衷討論、投入危老商機，那麼自己住的房子是否有機會申請危老重建？哪些算是危老建築物？要想判斷...

危老重建有何商機？

人物專欄
有一位創世紀的學員跟仲介公司買了房子，經過半年， 他發現此屋為海砂屋，且地板有傾斜，一怒之下， 欲告仲介公...

陽台、梯廳、雨遮，在建築法規上有什麼特殊規定？

人物專欄
在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些...

不找建商，社區可以自辦都更嗎？

人物專欄
在介紹都更流程時，有稍微提到「更新團體」、「更新會」這些名詞，取代建商所扮演的角色，由社區自行組成的更新團...

老公寓變身都更屋，身價翻倍漲？

人物專欄
都更，就是都市更新，針對老舊社區或屋齡超過五、六十年的公寓重新翻修的意思，由於翻新與對未來的期待值，房屋價...

地目藏陷阱，沒看到就等著住套房？

人物專欄
能不能蓋房子，「原則上」要看使用分區，而非地目， 地目雖然已經廢除，但仍具參考價值。比方說，如果謄本上出現...

有土地就一定能蓋房子嗎？

人物專欄
很多人常常掉入土地投資的陷阱裡，最悲慘的莫過於你明明買在住宅區，卻發生有土地卻不能蓋房子，甚至還可能眼睜睜看著自己...

房市快訊

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48萬/坪 /72 -511坪

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價格未定 /23 -37坪

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