戴雲發

社團法人建築安全履歷協會理事長
消基會房屋委員會委員
戴雲發 Alfa Safe 官方網站

28 篇文章

發哥談好宅》好宅的廚衛工程

名家觀點 2025-02-26

安全品質講求看不見的地方才更重要，在居家空間上亦是如此，廚房和浴廁空間雖佔整個住家比例不大，卻是包含最多生活機...

發哥談好宅》如何杜絕建物變成「漏仔厝」

名家觀點 2025-01-21

不動產交易糾紛時有耳聞，其中「房屋漏水」糾紛可說是年年奪第1名，尤其台灣建築物普遍屋齡老舊，房屋大部分都存有漏...

發哥談好宅》何規避混凝土工程常見的5大問題

名家觀點 2025-01-01

文／戴雲發　圖片／PEXELS 怎樣的房子才是一棟可以讓大家長住久安的呢？良好建築物的最基本首要條件就是...

發哥談好宅》居住安全　靠建築斤斤計較支撐

名家觀點 2024-12-10

文／戴雲發一個好的房屋結構，應該是能讓大家住的舒適安全又安心，在天災來臨時又能確實保障居住者的每項細節...

發哥談好宅》顛覆你的認知絕非一昧提升耐震係數就一定安全

名家觀點 2024-10-25

台灣房地產近年來在政府多項相關房地產優惠政策下，許多地區均進行土地重劃及老舊建物配合都市更新，使得近年來台灣房...

發哥談好宅》外牆磁磚掉落恐添行人地獄

名家觀點 2024-09-18

建築整體造型往往關乎購屋者對其產生好感的第一印象，不僅牽涉到住戶的感受，更影響著都市景觀發展的良否，而牽涉外觀...

發哥談好宅》隔絕聲音，須先找出漏音處 1次搞懂5種隔音施工...

名家觀點 2024-08-23

隨著城市化的發展，人們居住環境變得越來越密集，免不了會有來自四面八方的都市環境噪音，倘若再加上樓上樓下的小孩跑...

發哥談好宅》地震迷思：撐過921就沒事？把關建築2要點遠...

名家觀點 2024-07-26

台灣屋齡高、不耐震的老舊建築遍地可見，經內政部房屋稅籍統計資料顯示，台北地區超過30年的老屋更高達7成，對...

發哥談好宅》多一層把關如何挑選真正健康的建材

名家觀點 2024-06-25

很多人知道，住家要健康的裝修，首要條件就是需要有健康的建材，因此如何健康的裝修居家空間，從一開始挑選建材時，就...

發哥談好宅》住宅被忽略的健康隱形殺手　看不見、摸不到　影響最...

名家觀點 2024-05-17

一間好的住宅，如同人的身體一般，必須同時內外兼具，住宅除了外在條件有所滿足以外，內部的健康條件也應同時兼顧。 ...

發哥談好宅》室內空污不可不防健康建築的五大著力點

名家觀點 2024-04-12

文／戴雲發　圖／pexels 大多數人一天大約有八至九成的時間待在室內，而居家空間不僅僅只是遮風避雨、提...

發哥談好宅》居家安全可放心好宅居住空間通用設計

名家觀點 2024-02-20

居家不良空間、障礙重重，往往造成無形的殺人悲劇，像是居家空間常出現的狀況包括家中爺爺、奶奶要拿櫥櫃上層物品...

發哥談好宅》好宅的裝修規劃

名家觀點 2024-01-17

一棟百年好宅必須內外兼顧，依據統計，人的一生約有三分之一的時間是在「行動不便」的情況，包括童年、老年及生病或意外等...

發哥談好宅》好宅的光與照明

名家觀點 2023-12-17

一棟好宅的定義，可以說是對住宅性能的持續研究與要求，不僅要滿足人們居住使用需求，更要實際且好用、住得舒服且舒適。 ...

發哥談好宅》建築造型外觀基本規劃五要點

名家觀點 2023-11-10

好宅包含建築造型外觀與環境品質、兼具機能與美學的室內生活空間、百年結構安全品質、設備機電及物業管理與時俱進，以及健...

發哥談好宅》好宅周圍環境品質這樣看

住展月刊 2023-10-17

現代受經濟快速發展的影響，生活步調越來越快，一般僅能遮風避雨的住宅已不能滿足現代人對住居環境的追求，從建築外觀、周...

加速危老都更重建整合戴雲發Alfa Safe團隊與民眾分享...

業界動態 2023-09-20

土耳其和敘利亞今年初發生芮氏規模7.8強震，造成嚴重傷亡與損失，土耳其災區倒塌的房子，可以發現幾乎都是與新建築法規...

發哥談好宅》從減碳談建築的永續浪潮

住展雜誌 2023-09-18

近年來世界各國高樓建築如雨後春筍般不斷發展，多數人講求生活品質，買房子不再只是基本遮風避雨的滿足，還要加上整體設計...

發哥談好宅》預售、成屋都適用　購屋避雷十一招

住展月刊 2023-08-23

好宅包含建築造型外觀與環境品質、兼具機能與美學的室內生活空間、百年結構安全品質、設備機電及物業管理與時俱進，以及健...

發哥談好宅》颱風季節將至　抗震防颱好宅這樣挑

戴雲發談好宅 2023-06-21

台灣位於多地震環境與颱風路徑的要衝，每年平均地震超過兩萬個，有感地震更不在少數，而每逢七至九月颱風季節，平均更受到...

發哥談好宅》人生的功課從「好宅」開始

住展月刊 2023-05-05

人們對於一個城市的第一印象，往往是從建築開始。一棟經典的建築不僅可以被人歌頌讚譽，也可以成為當地的...

發哥談好宅》民眾購買預售屋如何挑選才能住得安心？民眾購買預...

戴雲發談好宅 2023-04-21

預售屋係指建商取得建築執照後，不論建案是否開始動工，預先進行銷售的房屋，通常銷售人員會以街景模型、樣品屋、格局圖等...

發哥談好宅》住家附近有建案施工這樣做避免鄰損爭議

戴雲發談好宅 2023-03-08

依據建管處統計，在建築稠密的台北市近三年因建案施工導致損鄰事件逐年增加，尤其政府推廣的危老重建無設...

發哥談好宅》信託與建經保障地主權益也應慎選重建團隊與建商

戴雲發談好宅 2023-02-10

自民國106年危老條例頒布之後，為滯礙難行的都市更新推動業務打通氣脈，危老條例的配套主要是突破面積限制、容積獎勵明...

發哥談好宅》營建成本漲幅大都更危老重建也卡關

戴雲發談好宅 2023-01-10

缺工、缺料的問題持續燃燒，營造成本漲幅大，都更或危老案的推動受到波及，尤其是目前興建中的都更或危老案，大多...

發哥談好宅》營建業面臨地震、缺工缺料安全品質如何兼顧？

人物專欄 2022-12-13

全球氣候變遷，無論台灣是否做好減碳工作，都必須面臨暖化所造成的衝擊，積極因應氣候惡化可能所帶來的災害，除了...

發哥談好宅》老屋整建賦予新生命有什麼需要注意？

戴雲發談好宅 2022-11-16

老屋外牆翻修在台灣住宅相當常見，尤其全台老屋隨處可見，政府為了提升外牆安全及都市景觀，祭出獎勵誘因鼓勵民眾進行老屋...

發哥談好宅》這種結構的建築在外牆防裂防漏水性能上需特別加強...

戴雲發談好宅 2022-10-31

牆在建築物視為安全耐震的第二道防線，任何一種建築結構在抗裂防漏水性能上當然不可馬虎，尤其在房屋交易糾紛中，「房屋漏...

房市快訊

設籍戶數大增　今年前2月增速超越歷年平均

房產消息 2025-03-31

三大重劃區共伴效應發酵　豐樂生活圈重返房市聚光燈

台中新聞 2025-03-31

北市四處社宅聯合招租開跑釋出1,261戶歷來最多...

台北新聞 2025-03-31

房市起伏的職場效應

社論 2025-03-31

萬坪開發案即將公開南港房市話題不斷

台北市況 2025-03-31

戴雲發

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設籍戶數大增　今年前2月增速超越歷年平均

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