【住展房屋網/綜合報導】受主要國家量化寬鬆的政策外溢效果影響，美國通膨嚴重，有消息指出美國聯準會Fed預計2022將升息多碼，另外新聞報導，中國還要降準，求經濟穩增長，大陸央行降準後再「降息10基點」，台灣政府推動台商回台與國人境外資金回流政策影響，大量的海外資金回流台灣，這些熱錢回流投資台灣，帶動台灣經濟及產業成長。
中國降準又降息 台商置產買房保值
有專家指出，後疫情時代，各國持續以量化寬鬆的貨幣政策來緩解疫情，卻引發國際間經濟衰退的窘境，導致市場上資金過多的狀況產生。雖然近來美國釋出要開始升息以控制市場通膨與資金，但是據報導指出中國方面卻是反其道而行，為了救疫情，不只第五度降準，更準備開始印鈔票，屆時中國市場上的過剩的資金，有很大的可能會流向台灣，讓原本已資金充裕的台灣房市有更充足的熱錢持續支援房市加溫。
除了各中國政府印鈔救經濟，還有就是低利政策的實施，讓購屋條件處在更有利的環境，買房抗通膨、買房保值，相對於投資動盪的股市更能穩定人心。再加上現在原物料、工資、政府稅賦皆有持續增長的態勢，對於原有意購屋自住置產的客戶，在貸款相對低利率的條件下，目前的局勢仍舊是購屋的絕佳的買點。
現代保值物件 必須符合三要件
然而投資房市不是亂買，現代購屋首重建物地段、建案規劃、購屋時機，只要具備這三大要素，就能買下最具潛力的黃金屋。其中首要重視的「地段」，包含了景觀、生活機能、區域條件與交通，假如所要購買的物件，正好臨近綠地公園、學校、河岸則可視為A級保值地段，若在關鍵時刻能挑選到精華區或是有建設題材的潛力地區，則可以期待未來帶來的保值效果，買到有增值潛力的房產。
以目前北市的房市來說，以文教區盛名的文山區的房價相對來說更有增值空間，不但鄰近台大公館商圈，又有捷運可通往中正、大安、信義計畫區，交通便利生活機能好，房價比起信義、大安、中正等蛋黃區少了近1/3，其中位居羅斯福路交通樞紐的【景美聯山】，鄰近景美捷運站，以全棟高級石材打造、好宅規格設計，絕版稀有的地段優勢，是景美近年來少有的大基地開發型建案，相當具備保值潛力，欲做長遠規劃的購屋客，切莫錯失良機。
【景美聯山】
羅斯福路首排/核心地王/ 捷運景美站3號旁
18層/66坪-134坪/ 新古典崗石花園城堡
貴賓專線:02-8931-6688
基地地址｜台北市羅斯福路六段182號旁
接待會館｜台北市羅斯福路六段198號
官方網站｜http://www.beeplus.com.tw/event/jingmei/
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