【住展房屋網/台北報導】八德地區不少指標案都搶在329檔期公開，不少業者表示不看好下半年房市，因為有七合一選舉的利空因素，再加上近期有消息指出央行最快今年下半年將調升房貸利息，故皆搶在上半年推案。
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| 「御藏」接待中心。 |
擴大重劃區方面，有兩個造鎮案準備推出，為位在仁德一路上的「御藏」及「泓瑞群英」兩案，皆為寶佳機構投資興建。兩案基地條件差不多，「御藏」規劃269戶的住家及店面，主力產品格局為2~3房，訴求多數戶別面公園，以及社區內具有多樣休閒公設。
「泓瑞群英」則是規劃207戶住家及店面，產品主力也為2~3房格局，強調訂簽40萬起，近捷運預定地。據了解，上述兩案行情價格也差不多，約在19~20萬/坪，來客量方面，因為新案的關係，詢問度頗高，一週約20組的來客，預計329檔期正式公開強銷。
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| 「泓瑞群英」接待中心。 |
而大湳地區，就屬桃大機構的「桃大極」以及廣豐公園的「合雄廣豐案」最受矚目，前者雖然已公開一段時間，但靠著桃大品牌及地段，還是有不少粉絲客前來賞屋，一週來客達70組，可說是八德線上最熱的案子；後者目前尚未公開，僅搭一座貨櫃屋潛銷，不過依此案的規模及地段優勢，將來公開後，勢必也會成為大湳指標性建築之一。
除了上述幾個醞釀的個案，上半年陸續還會有不少案子推出，如「竹風鳳凰」第三期、長興路上的「富鼎家」及「僑蓮豐田一路案」…等，規模都不小，如此密集推案，相信未來此區還是會熱鬧滾滾。
