【住展房屋網/台北報導】位處中壢南側、龍潭北側的平鎮南勢地區，因每坪房價還在15萬/坪上下，相較中壢的27萬/坪及龍潭的20萬/坪而言，每坪房價最少便宜3至8成，故雖逢大市場房市走弱，但南勢地區仍有不錯的人氣及買氣。
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| 「幸福公園」接待中心。 |
據住展雜誌實地調查，南勢地區近期平均一週的來客量，都還有30組上下，最高人氣的個案還高達近百組之多。像當地傳家寶系列的「幸福公園」預售案，因委由具有直銷及傳統代銷組合的葛里德廣告銷售，每周除有戶外定點帆布、派海報及報紙廣告外，還增派15員直銷業務員拉客，因此創下每週近百組的看屋人潮，是當地人氣最旺的個案。據了解，該案還強打13.5萬/坪(鄰骨塔)的超低單價訴求，才是真正吸引人潮的因素。
另外，在大桃園的重量級建商─寶佳機構，目前也有大案正在強銷中，案名為「美活市」，目前媒體曝光度也相當高，不過並未如「幸福公園」案有直銷人員拉客，故每週人氣僅「幸福公園」的一半、約40餘組，也因單價達16萬/坪，明顯高於「幸福公園」案，故目前銷售率還不到六成，銷售速度明顯被壓抑。
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| 「美活市」建築模型。 |
不過，除了上述媒體量較多的個案外，其餘個案的人氣指數就都差強人意了，如去年底進場的「東京晴」，除了晴朗的日子可達近20組/週外，其餘大多僅10組/週上下，剛好呼應了其案名，晴天時人氣較旺。
而當地的透天案「華登詠富」及「森巴黎no2」，因單戶總價皆在千萬以上，後者甚至還達2680萬/戶，因此每週看屋客更是稀少，一個禮拜看屋客只剩6~8組而己，落差相當的大。
整體來說，平鎮南勢地區的表現仍是較其他地區亮眼，除了有低價優勢外，指標建案的宣傳及廣告媒體也持續曝光，讓這些高人氣建案順勢拉抬了整體區域氣氛。
