【住展房屋網/台北報導】近幾年來，桃園市的房價一路上揚，支持房價上漲的主因除了成熟的生活機能，還有兩座交流道設立的便利聯外交通，再者就是未來的多條捷運系統通過桃園市區，讓桃園市的遠景備受看好。

「遇見鴻築」接待中心。

另外，位於經國路兩側、近南崁交流道的經國重劃區，及南桃園交流道的中路重劃區，則是桃園市正在進行開發中的重劃區塊，由於此二重劃的地理位置相當不錯，因此附近銷售中的個案多以此二大重劃區為訴求。其中緊鄰中路重劃區的龍安地區，則是近期受惠最多的區塊。

目前龍安重劃區線上銷售中的個案有「遇見鴻築」、「誠豐」、「中路御品」、「益騏新帝標」等案。其中「遇見鴻築」已熱銷近九成，行情價也從開案之初的23萬/坪，漲到現今的28萬/坪，一年不到的期間就上漲約二成。也因一期銷售成績太好，目前「遇見鴻築」二期也已開始興建，共約有85戶，最快四月中下旬就可公開預售。

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另外像是「誠豐」及「中路御品」，也都是挾著中路重劃區的遠景，直接開出3字頭的價位，前者僅規劃24戶75坪的大戶格局，且強調高級建材，故開價達34萬/坪；而後者基地正臨商家密集的龍安街，且後有龍鳳公園及縣政府聯合行政大樓，故也開出31萬/坪的價位，因為地段不錯，故每週都還有約40組的看屋人潮，堪稱是當地的人氣王。

「益騏新帝標」建物外觀。

至於「益騏新帝標」的地點最遠，在靠近省桃醫院附近，故房價最便宜，也因如此，在一年不到的期間，全案405戶的案量售出近七成，換算戶數約有280戶售出，可算是該區銷售戶數最多的個案。但也因為銷售反應良好，單坪房價從開案之初的24萬/坪，漲至目前的27.5萬/坪，漲幅也逾一成。

從前幾個個案的表現看來，中路重劃區都還未正式登場，就已讓周邊區塊的房價上漲，未來中路重劃區內的個案，肯定是要從3字頭起跳了。