【住展房屋網/台北報導】去年(102年)下半年還看的到一字頭房價的中壢、平鎮地區，今年以來都已陸績站上二字頭價位，但因仍屬相對低價區塊，故整體人氣反應都還不差，平均每週來客量都有25組左右。不過因房價站上二字頭，加上馬年開春的景氣不佳，因此當地客戶的觀望氣氛相當濃厚。
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| 大樓案「富律」建築模型。 |
中壢、平鎮地區今年新春剛公開的新案不少，有「幸福1綻」、「詠藏」、「富律」、「冠鼎御硯」等案，其中前三案皆是大樓產品，每坪開價皆在22萬以上，最貴的還達25萬/坪，相較去年行情約上漲有二成之多。
而「冠鼎御硯」則是透天產品，單戶總價從2050萬起跳，雖然總價略高，但因該建商於大中壢地區已深耕多年，在地口碑良好，故廣告看板才釋出不到二週，16戶透天就售出逾半數，銷售成績相當亮麗，而此案採不二價銷售，換算單價將近23萬/坪。
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| 重新進場的「玉山」接待中心。 |
前述這批新進場的個案還不是最貴的，最貴的個案是基地位於延平路90巷內的「興聚沐川」，雖僅規劃48戶，但因地段靠近SOGO商圈，且強調其高級的建材，故開價將上看三字頭，而此案建照尚在申請中，預計三月中下旬公開銷售。
另外還有位於「冠鼎御硯」附近不遠的「帝海」案，全規劃為百坪以上的透天產品，預計開出逾3600萬/戶的高檔價位，換算單價也達30萬上下。不僅如此，去年329檔公開的「玉山」，因為當時銷售太過於熱烈，賣到七成即封盤停售，目前工地結構已完成，再度重新進場銷售，開價大漲逾一成，達33.5萬/坪，創下該區段新高價位。
