楊梅埔心推案不斷上半年供給逾千戶

文／住展雜誌

日前楊梅、埔心地區延續著去年的推案熱度，今年Q1～Q2將有不少新面孔陸續登場，不只都計內，連都計外都很熱鬧；而房價方面，據住展雜誌調查，市區最高單價已突破4字頭，都計外則尚可見2字頭。

先看埔心地區，這波量體較大，也較受矚目的新案「君邑畢卡索」，基地處商業區角地，鄰近三民公園，規劃169戶，主力為28～38坪2～3房，訴求歐風建築，已有累積客戶預約，其中粉絲客比例不低。

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同區段還有笙鋐建設「笙鋐耘翠」以及寶佳機構-佳昕建設「佳昕昕藝」，前者標榜雙公園首排（三民公園、頭重溪柚子公園）的地段優勢，規劃16戶（含1戶店面），為25～35坪2～3房，訴求結構工程零付款、戶戶邊間；後者基地鄰近瑞梅國小，規劃135戶，為2～3房，目前已開放客戶預約。

接著都計外、楊湖路一帶，除了稍早已公開的「巧琢」外，還有稀有大樓&透天混合社區「慢慢莊園」（85戶）；往新屋方向則有「守善和平段案」（74戶）、「宥騰清水漾」（81戶）；幼獅方向也有指標案「龍騰綠境」（142戶）剛開放早鳥預約，供給相當可觀。

千坪指標案籌備訴求耐震工法

至於其餘建案動態，慶賀建築目前有兩新案「慶賀大平段案」以及「慶升三民東路案」正醞釀，前者基地逾2000坪，後者進度較快，預計329檔期即會登場，主打Alfa-Safe柱中柱耐震工法；而知名老牌建

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