文／住展雜誌
桃園新屋區目前尚屬大桃園的低價區，區內有大型醫院、運動中心，離66快速道路亦不遠，業者於此高房價時期紛紛轉往此區推案，目前新建案多集中舊市區旁的都計外位置，約3~5分鐘可達的距離，房價相對低，採買倒也不至於太不便。
市區外圍地點 迎史上最大案
在前一波的「成裕ONE」、「清華隆陞」後，近期又再推出「康捷雲禮城」、「蒔美」，其中「康捷雲禮城」是為新屋市區周邊有史以來最大量體個案，基地逾2000坪，戶數達256戶，為目前區域新指標案。
「康捷雲禮城」位中華路712巷、清華路1420巷路口附近，建築分3大棟、蓋9、10樓高，坪數規劃25~40坪，由於基地規模夠大，公設也規劃十分豐富，包含飯店式大廳、咖啡廳、健身房、戶外運動場等，目前訂價28~29萬/坪，另有早鳥優惠，強調預約、成交、簽約都有好禮（洽現場）。
新案活動多 低訂簽+工程0付 還有抽汽車
「蒔美」位新文路上，去年11月即進駐接待，近期正式公開；蓋9樓，產品設計2~3房25~33坪，共84戶，公設比約29.6%，訂價28坪，廣告價668萬起。目前為提升買氣，除了推出訂簽8%、結構工程零付款的繳款方案外，成交還有機會抽TOYOTA輕休旅車。
回到線上舊案市場狀況，自去年第四季開始，受打房影響銷況明顯變淡，市區周邊個案一個月成交總和約莫10戶上下，其中表現較穩定的要屬「清華隆陞」、「成裕ONE」、「大清夢想家」等，目前雖近農曆年，不過指標案加入，加上不少建案有推活動，業者皆期盼能多增加詢問進而成交。
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