文／住展雜誌
日前楊梅區整體房市還算穩健，在政府限貸令之後，雖來客量略有下滑，不過靠著周邊工業區、科技園區的需求，銷況方面影響相對不大，建商推案也維持著上半年的水準，年底前各區塊都會有新案登場。
先看埔心地區，除了稍早進場的宜誠機構「宜誠中山北」，以巴洛克建築風格聞名的君邑機構（君悅建設）「君邑莫內No.2」以及寶佳機構上市牌-櫻花建設「櫻花馥」，也將緊跟著進場，前者目前接待中心籌備中，規劃169戶，為2～4房產品；後者預計12月初正式公開，規劃253戶（含12戶店面），主力為26～39坪2～3房。同區段、晨瑋建設「瑞塘名城12」稍早已公開，基地鄰近瑞塘國小，規劃21戶（含3戶店面），為28～38坪2～3房，標準層3併，開價36.8萬/坪。
接著楊梅市區則有寶台建設「寶台青耘」、寶佳機構-寶欣建設「寶欣好漾」接力進場，前者基地鄰近永寧水圳公園，規劃115戶住家，為20～36坪2～3房，採Alfa Safe耐震工法；後者基地面大同國小，規劃125戶（含4戶店面），為25～41坪2～4房，目前潛銷中。
低總價建案 順銷不意外
最後富岡地區也有新面孔，都計內、惟昌建設「全新綻5」以及嶄邑建設「嶄邑湖漾」稍早已先後公開，兩案皆是低總價產品，潛銷時期已有不少客戶預約、預訂。前者規劃16戶電梯公寓，主力為20坪2房，廣告價568萬起；後者總價略高一些，規劃32戶華廈住家，主力為23～24坪2房，廣告價688萬起。而都計外（近新富車站、北湖車站）還有豐僑建設新案「綻美」，規劃86戶大樓住家（25～44坪2～3房）+10戶透天（建坪約73坪），靠著距兩個車站都不遠的地段、低單價（開價25萬/坪起）優勢，吸引到不少人的目光。
延伸閱讀：
楊梅推案持續湧現 埔心、楊梅、富岡見生力軍
楊梅市區再進擊 Q3推案量大增
楊梅供給維持高檔 都計外低價案順銷
《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan
