文／住展雜誌

日前桃園市推案主戰場之一的大園客運園區，整體房市受到政府第七波打炒房（信用管制）有明顯的影響，據住展雜誌調查，甚至部分新案週來客量不到10組，客戶觀望比例偏高，不過即便如此，多數建商仍樂觀看待未來房市，推案方面數量依舊不少，透天、大樓產品都有，後續市況值得關注。

新案先看到百俊機構-史恩實業「百俊緣學」，基地近兒一公園，距大園國中不遠，規劃105戶住家，為23～34坪2～3房，開價33～36萬/坪，訴求戶戶雙面採光、衛浴開窗。寶佳機構旗下協勝建設以及承瑞開發分別也有系列新案接力推出，前者進度較快，案名「協勝雙子城II」，基地近大園國中棒球場、兒二公園，規劃165戶（含8戶店面），為23～38坪2～3房，均價36萬/坪；後者案名「佳瑞知森」，基地面兒三公園，規劃161戶，主力為2～3房，目前早鳥預約中，預計11月中下旬公開。

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透天多採先建後售 成屋再登場

接著透天新案則有群浩建設「格林小鎮」、乾宏建設「乾宏帝景」正如火如荼籌備，將以成屋姿態公開，前者規劃20戶，後者規劃12戶。另外，良皇建設（良茂建設）醞釀已久、基地逾2000坪的透天案「良茂城里院」也即將進場，總戶數71戶，採人車分道地下室停車，社區內具獨棟百坪公設會館。

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