青埔新案接力 928推案逾百億

文／住展雜誌

日前青埔特區或多或少也受到銀貸滿水位的影響，部分客戶觀望，不過整體房市還算穩健，業者推案也馬不停蹄，據住展雜誌調查，928檔期將有不少新案登場，預估推案量逾百億，相當可觀。

先看機捷A17站周邊、宜誠機構-旺坤建設「臥墨池」稍早開始潛銷，基地鄰近橫山書法藝術公園，規劃134戶，為26～44坪2～3房，憑藉建商品牌，已累積不少客戶預約。

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接著青塘園周邊，除了指標案「力璞水御」即將登場外，漢曜建設「漢曜旭」以及威均機構「晨豐洽溪路案」也在醞釀階段，前者規劃70戶，主力為21～32坪2～3房；後者規劃32戶，主力為3房。

另外，上市公司皇普建設「皇普賦隱」（42～58～3～4房）、昆旺機構「翔陽青平段案」（28～82坪）以及中麗建設系列案No.10「中麗若隱」（39坪3房）都已釋出媒體預告，陸續推出。

開價坐6望7 漲幅驚人

至於其餘建案動態，大多數開價都上漲不少，如「皇普園首之道」，目前釋出2房保留戶，開價調漲至65～69萬/坪，與前年（2022年）的4字頭房價相去甚遠；機捷A18站周邊「閣美學」同樣是漲勢洶洶，現階段開價66～72萬/坪（今年初均價約58萬/坪），主力為30～38坪產品，訴求高坪效。

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