近期桃園市房市多點開花，除了後站、藝文特區周邊皆有熱賣個案外，中路重劃區繼「益騏新画峰」後，又見高人氣案，銷售表現不錯的共通點不外乎地點供給稀有，或規劃小宅來控制總價，加上中路2房產品稀少，近年只要是建案做此規劃，幾乎就是票房保證。
自備68萬起 發哥新案現人氣
中路重劃區近期焦點個案「鉑克棶」，所屬興富發集團旗下，最小坪數24坪，採不二價銷售，開價約47~52萬/坪，除了總價屬區域低門檻的吸引力外，又有優付方案為訂簽5%，一直到交屋再5%，另10%可延至交屋後三年無息攤還，推測首波購買者中不乏投資客群。。
而「益騏新画峰」的表現依舊穩健，10月開始已實登70多戶（截至1月底實登資料），成交價38~45萬/坪，目前案場對外仍稱尚未正式公開，資訊透露低調。
而中路重劃區其他線上個案方面，順銷的有「嘉璟一品硯」、「大觀雲滙」、「京澄為樂」、「君邑富永」等，整體看來2房產品最受青睞，中大坪數市場倒也穩健，超過2000萬總價的產品約佔總體成交量2成多。
農曆年後供給多 將見大型指標商辦案
客源方面，中路重劃區多數個案的本地客購買比例可達7成，外來客則有八德、中壢、新北市的三峽、土城區等地。
後況將有璟都、宜誠、凱越建設等推出新案，2~4房產品規畫皆有，還會有當地少見的商辦案供給，為位於大興西路上、新總陽建設投資興建，案名為「NFC環球經貿中心」，近期剛作曝光，共203戶，坪數為60~170坪，以上提及新案最快推出時間會在3月下旬。
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